区分マンション

ヴェラハイツ恵比寿東

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億

5,490

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/25枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング：奥：洋室

キッチン

洋室

洋室内ウォークインクローゼット

洋室

洗面室

浴室

トイレ

玄関

眺望

エントランス

メールBOX

宅配BOX

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都渋谷区東3丁目	交通	山手線「恵比寿」駅徒歩3分埼京線「恵比寿」駅徒歩3分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分
専有面積	78.89m²	間取り	3LDK
築年月	1982年8月	構造	SRC造
所在階	7階 / 10階地下1階建

Point: ☆「恵比寿」駅徒歩3分！　2024年8月リフォーム完了済み！

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この物件のおすすめポイント

☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

　　　　　　ヴェラハイツ恵比寿　　

☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆4路線利用可能！

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線
「恵比寿」駅徒歩3分！

┏┓　お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★南東・南西向きの角住戸！

★7階部分

★全洋室に窓あり

★全洋室にクローゼットあり

★専有面積78.89m2の広々間取

★約4帖の洋室を開放して約20畳の大きなリビングルームとしても利用可能

┏┓　リフォーム内容　2024年8月完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆スケルトンからのフルリフォーム！

★キッチン新規交換

★トイレ新規交換

★洗面台新規交換

★洗濯パン新規交換

★ユニットバス新規交換

★間仕切り新設

★建具新設

★クローゼット新設

★クロス全面貼替

★フローリング全室貼替

★ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆周辺のお買いもの施設

・ピーコックストア恵比寿店　：　徒歩4分(約300m)

・成城石井アトレ恵比寿店　：　徒歩5分(約330m)

・ローソン渋谷東三丁目店　：　徒歩2分(約130m)

・ローソンH広尾一丁目店　：　徒歩3分(約220m)

・マツモトキヨシ恵比寿駅東口店　：　徒歩3分(約240m)

・ココカラファイン恵比寿店　：　徒歩4分（約280m）

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

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【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

☆2024年8月内装工事完了済み！
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・洗濯パン新規交換
・ユニットバス新規交換
・間仕切り新設
・建具新設
・クローゼット新設
・クロス全面貼替
・フローリング全室貼替
・ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,490 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区東3丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩3分埼京線「恵比寿」駅徒歩3分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分
間取り	3LDK
専有面積	78.89m²(23.86坪)
バルコニー面積	10.02m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造10階地下1階建て	所在階	7階
築年月	1982年8月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,310円 / 月	修繕積立金	16,070円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／ヨード―開発●施工会社／東海興業株式会社●エレベーター／有
物件番号	E57QY004
更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他	リフォーム / 事務所使用可