区分マンション

THE COURT神宮外苑

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億

3,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/19枚

外観

間取り図

共用部

リビング・ダイニング

洋室

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

バルコニー

国立競技場（現地より約350m）

都立明治公園（現地より約10m）

Meiji park market（現地より約60m）

間取り図

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所在地	東京都渋谷区神宮前2丁目	交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩9分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分
専有面積	56.71m²	間取り	1LDK
築年月	2020年1月	構造	RC造
所在階	11階 / 23階地下1階建

Point: ■三井不動産×野村不動産旧分譲　■新宿御苑や代々木公園に囲まれる緑豊かな住環境
■11階部分西向き　■14.7帖のリビングダイニング1LDK

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0120-664-281（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 8月17日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都渋谷区神宮前2丁目THE COURT神宮外苑

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

　三井不動産×野村不動産の
　「グレード」をぜひ現地でご体感ください。
　共用部も案内可能です。

　当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
　ご案内は完全予約制となっておりますので、お手数ですが
　下記フリーコール（携帯番号）にてお問い合わせくださいませ。

　　担当／井田　桃子（いだ　ももこ）
　　フリーコール：0120-664-281
　　携帯電話　　：080-8068-8516

　また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じますので
　お気軽にお問合せくださいませ。

この物件のおすすめポイント

◆☆◆☆◆
☆◆☆◆　　 THE　COURT　神宮外苑
◆☆◆
☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆

　明治神宮外苑や代々木公園、
　新宿御苑に囲まれる緑豊かな地に誕生
　新国立競技場の前、世界が注目する
　再開発エリア唯一のレジデンス

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東京メトロ銀座線　「外苑前」駅　　　徒歩9分

■　都営大江戸線　　　「国立競技場」駅　徒歩11分

┏┓　本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　23階建ての免震構造

■　24時間有人管理(夜間警備員)、コンシェルジュ、
　　約3日分の生活費物資を取り揃えた防災備蓄倉庫。

■　多彩な共用施設
　　プール / ジム / ゲストルーム / キッズルーム
　　パーティールーム / 多彩なラウンジ、
　　ヒーリングフォレストルーム

■　明るく開放的なエントランス、
　　ゆとりの車寄せスペース、広さのある内廊下

■　風致地区誕生の起点となった神宮外苑の杜の一部として、
　　周辺の緑や空を映し出す熱線反射ガラス採用のファサードデザイン

■　ロイヤルグリーン（代々木公園、新宿御苑、赤坂御用地）
　　に囲まれた緑豊かな立地

■　オリンピックに向けて世界から注目される立地、
　　グローバルスタンダード(二層吹き抜けプール等)な共用部

■　都心を代表する表参道・六本木・新宿・渋谷の
　　中間に位置する利便性高い立地

┏┓　本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は「空室」ですので、お気軽に内覧可能です。
ぜひご覧いただけますと幸いです。

担当：野村不動産ソリューションズ　渋谷営業部
　　　営業一課　井田桃子
直通：080-8068-8516

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区神宮前2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩9分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10分
間取り	1LDK
専有面積	56.71m²(17.15坪)
バルコニー面積	17.3m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造23階地下1階建て	所在階	11階
築年月	2020年1月	総戸数	409戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,970円 / 月	修繕積立金	8,230円 / 月
その他使用料	インターネット常時接続料 2,200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有
物件番号	E5715015
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日