区分マンション

アーバンハイツ巣鴨 B棟

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8,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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外観

間取り図

リビング・ダイニング

バルコニー

眺望

キッチン

和室

トイレ

洗面室

洗面室：洗濯機置場

浴室

洋室：約6.1帖

収納：ウォークインクローゼット

洋室：約4.8帖

洋室：約4.0帖

アプローチ

エントランス

共用部

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駐車場

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所在地	東京都豊島区巣鴨1丁目	交通	山手線「巣鴨」駅徒歩4分都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分山手線「駒込」駅徒歩9分東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分
専有面積	81.83m²	間取り	4LDK
築年月	1988年3月	構造	SRC造
所在階	7階 / 10階建

Point: ■巣鴨駅徒歩4分の好立地　■南・西向きの角住戸　■10階建7階部分
■約81.83m2のファミリータイプ住戸　■ぜひご内覧ください。

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　11:00～17:00

所在地: 東京都豊島区巣鴨1丁目アーバンハイツ巣鴨B棟

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)渋谷営業部　営業一課の島田と申します。

担当：島田　統威　(しまだ　とうい)　まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-664-281)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ。

この物件のおすすめポイント

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　　　《アーバンハイツ巣鴨B棟》
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～駅近、周辺環境、管理体制～

三拍子が揃ったお勧めマンションです。

文京区本駒込6丁目に属する閑静で落ち着いた、
「大和郷」にほど近く、
2路線使用出来る巣鴨駅まで徒歩4分という、
バランスの取れたエリアに属しております。

お部屋に目を向ければ、
10階建7階部分、南・西向きの角住戸、約81.83m2と、
多くの魅力が詰まっております。

駅前のスーパーやコンビニ、商業施設を抜けた先には、
「巣鴨地蔵通り商店街」が広がり、
活気・利便性に富んだエリアであることも特徴の1つです。

下記に物件の特徴を改めて記載いたしましたので、
ご参照ください。

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆巣鴨駅徒歩4分の好立地

◆約81.83m2、4LDKのファミリー型住戸

◆10階建7階部分,角住戸

◆バランスの取れたエリアに位置

◆南・西向き住戸

◆日当たり、風通し良好

◆全居室収納あり

◆奥行あるバルコニー

◆オートロック付き

◆ペット飼育可（細則あり）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区巣鴨1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩4分都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分山手線「駒込」駅徒歩9分東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分
間取り	4LDK
専有面積	81.83m²(24.75坪)
バルコニー面積	12.25m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	7階
築年月	1988年3月	総戸数	147戸
土地権利	旧法地上権	用途地域	第一種住居地域
借地料	12,469円 / 月	借地期間	2047年3月まで
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,339円 / 月	修繕積立金	18,955円 / 月
その他使用料	全体管理費 770円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 4045.9m²●分譲時会社／山手開発株式会社●施工会社／大成建設株式会社・飛鳥建設株式会社●設計会社／東日本旅客鉄道株式会社・三菱地所株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	E5711012
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南向き
部屋	和室
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / ディンプルキー
駐車場	地下駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / 平面駐車場