区分マンション

松原マンション

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1,100

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.72
%
想定年間収入: 96万円

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サミットストア板橋弥生町店（現地より約650m）

東武東上線　中板橋駅（現地より約800m）

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所在地	東京都板橋区大谷口北町	交通	東武東上線「中板橋」駅徒歩10分東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分
専有面積	33.55m²	間取り	2DK
築年月	1974年10月	構造	RC造
所在階	3階 / 7階建

Point: オーナーチェンジ物件 / 表面利回り8.72％
東武東上線「中板橋」駅徒歩10分 / 南西向き 33.55m2×2DK

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　＜　松原マンション　＞

　　東武東上線「中板橋」駅徒歩10分の好立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┌◆アクセス
└─────────────────────

○東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
〇東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分

┌◆ポイント
└─────────────────────

□2駅利用可
□管理体制良好
□南西向きバルコニー
□陽当たり良好
□年間賃料 960,000円/年
□表面利回り 8.72%

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「松原マンション」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【佐藤　聖也　(サトウ　セイヤ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：090-7229-9244

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：s2-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,100 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.72 %	想定年間収入	96万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区大谷口北町周辺地図を見る
交通	東武東上線「中板橋」駅徒歩10分東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分
間取り	2DK
専有面積	33.55m²(10.14坪)
バルコニー面積	4.05m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	1974年10月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	なし
管理費	8,000円 / 月	修繕積立金	9,000円 / 月
その他使用料	賃貸管理費 2,000円 / 月、清掃代 3,000円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／秋田建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	E55Q7007
更新日	2025年11月3日	次回更新予定日	2025年11月17日