区分マンション

日神パレス北池袋

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1,400

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.57
%
想定年間収入: 78万円

物件情報

地図

1/19枚

外観

間取り図

外観

アプローチ

リビング：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

クローゼット：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

エアコン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

浴室：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

キッチン：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

冷蔵庫：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

玄関：写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年05月

マンション表札

眺望：写真は賃貸募集時

メールBOX

駐輪場

間取り図

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所在地	東京都豊島区池袋本町4丁目	交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩5分埼京線「板橋」駅徒歩7分東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
専有面積	17.58m²	間取り	1K
築年月	1988年2月	構造	RC造
所在階	3階 / 6階建

Point: ★現況利回り：5.57％　　 ★2駅2路線利用可能♪
★スーパーまで徒歩5分　★コンビニまで徒歩3分

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　日神パレス北池袋　　
┃田┃┃田┃　──────────────　　　　
┃田┃┃田┃　
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野村の仲介＋(PLUS）
池袋営業部センターの媒介物件です。

ご質問・ご相談は、

【担当：大里】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└─────────────────────

○東武東上線「北池袋」駅徒歩4分
〇JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
・2駅2路線利用可能！

┌◆アピールポイント
└──────────────────────

〇2駅2路線利用可能！
→アクセス良好♪

〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストア
　があり、住みやすい環境が魅力です♪

〇現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件です。
・現況年間収益：780,000円
・現況利回り：5.57％

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
■スーパー
★まいばすけっと　北池袋駅東店・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
★マルエツ　板橋駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
★まいばすけっと　板橋駅南店・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）

■コンビニエンスストア
★セブンイレブン　北池袋店・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
★セブンイレブン　上池袋4丁目店・・・・・・・徒歩3分（約230m）
★ローソン・スリーエフ　北池袋駅前店・・・・・徒歩4分（約320m）

■ドラッグストア
★スギドラッグ　池袋本町店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
★ドラッグストアマツモトキヨシ　下板橋店・・・徒歩5分（約430m）

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者からのコメント

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋　池袋営業部営業一課　大里　直輝

フリーコール：0120-331-921
担当直通　　：080-8145-7663

メールでも受け付けております。
MAIL：n-oosato@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

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『資料請求』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,400 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.57 %	想定年間収入	78万円
現行利回り	5.57 %	現行年間収入	78万円
所在地	東京都豊島区池袋本町4丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩5分埼京線「板橋」駅徒歩7分東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
間取り	1K
専有面積	17.58m²(5.31坪)
バルコニー面積	0.93m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	3階
築年月	1988年2月	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	なし
管理費	7,000円 / 月	修繕積立金	6,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 277.6m²●エレベーター／有
物件番号	E5516014
更新日	2025年8月9日	次回更新予定日	2025年8月23日

物件の特徴

物件の特徴の説明

建物

施設・サービス	エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える