ライオンズクオーレ池袋ソシア

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┃田┃┃田┃ 　　ライオンズクオーレ池袋ソシア　　
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野村の仲介＋(PLUS）
池袋営業部センターの媒介物件です。

見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当：金室】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
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○JR山手線「池袋」駅徒歩7分
〇東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩9分
〇西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分
・3駅複数路線利用可能


┌◆アピールポイント
└──────────────────────

〇3駅複数路線利用可能！
→アクセス良好♪

〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストア
　があり、住みやすい環境が魅力です♪

〇投資用物件としてもご検討いただけます。
・想定賃料：1,500,000円
・想定表面利回り：4.4％

※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。


┏┓　ライフインフォメーション
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【商業施設】
■スーパー
★東武ストア　西池袋店・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
★まいばすけっと　西池袋3丁目店・・・・・・徒歩3分（約210m）

■コンビニエンスストア
★セブンイレブン　西池袋3丁目店・・徒歩3分（約210m）
★ローソン　立教大学セントポールプラザ店・・徒歩4分（約290m）

■ドラッグストア
★スギ薬局　西池袋店・・・・・・・徒歩3分（約180m）
★ココカラファイン　西池袋店・・・・徒歩6分（約450m）

※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者からのコメント

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物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　 
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。 
複数物件をお問い合わせする場合、 
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
　　　　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞ 
　　　　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞ 
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