区分マンション

クラッセ国際コーポ池袋

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1,440

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 72万円

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ローソン・スリーエフ北池袋駅前店（現地より約80m）

豊島区立池袋本町公園（現地より約250m）

セブンイレブン上池袋4丁目店（現地より約220m）

まいばすけっと北池袋駅東店（現地より約320m）

池袋警察署　上池袋交番（現地より約320m）

まいばすけっと池袋本町1丁目店（現地より約500m）

セブンイレブン豊島池袋本町3丁目店（現地より約450m）

スギドラッグ池袋本町店（現地より約400m）

池袋本町郵便局（現地より約170m）

間取り図

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所在地	東京都豊島区池袋本町1丁目	交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩2分山手線「池袋」駅徒歩16分
専有面積	17.49m²	間取り	1R
築年月	1994年10月	構造	RC造
所在階	1階 / 7階建

Point: ★【東武東上線「北池袋」駅徒歩2分、JR山手線「池袋駅」徒歩16分の好立地！】×【コンビニまで徒歩1分！】
★【月額賃料60,000円・利回り5.0％！】

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　≪　クラッセ国際コーポ池袋　≫

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┏┓　交通アクセス
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■東武東上線「北池袋」駅　徒歩2分
■JR山手線「池袋」駅　徒歩16分

┏┓　物件情報
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★オーナーチェンジ物件！

★月額賃料60,000円で利回り5.0％！

★池袋駅まで電車で2分！

★オートロック付き！

★管理会社は安心の東急コミュニティー！

★コンビニまで徒歩1分！

★駅改札出口にATMあり！

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●ローソン・スリーエフ北池袋駅前店　　　約80m（徒歩1分）

┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
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ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
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　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
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担当者からのコメント

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　　　　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,440 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	72万円
現行利回り	5 %	現行年間収入	72万円
所在地	東京都豊島区池袋本町1丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩2分山手線「池袋」駅徒歩16分
間取り	1R
専有面積	17.49m²(5.29坪)
バルコニー面積	2.88m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	1994年10月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,500円 / 月	修繕積立金	5,880円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 327.5m²●エレベーター／有
物件番号	E5515007
更新日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月6日