区分マンション

パークコート浜離宮　ザ　タワー

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億

3,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.47
%
想定年間収入: 342万円

物件情報

地図

1/14枚

外観

間取り図

エントランス：フォーマルエントランス

ラウンジ：浜離宮ラウンジ

共用施設：浜離宮テラス

マンション表札

共用部：オートロック

共用部：エレベーターホール

共用施設：ゲストルーム

共用施設：フィットネスルーム

共用部：スカイウォークガーデン

浜離宮恩暘庭園（現地より約520m）

東京タワー（現地より約1,250m）

芝公園（現地より約720m）

イタリア公園（現地より約210m）

港区立新明保育園（現地より約20m）

ローソン浜松町一丁目店（現地より約20m）

セブンイレブン浜松町一丁目店（現地より約50m）

間取り図

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所在地	東京都港区浜松町1丁目	交通	山手線「浜松町」駅徒歩5分
専有面積	44.55m²	間取り	1LDK
築年月	2019年2月	構造	RC造
所在階	16階 / 37階地下1階建

Point: ◆オーナーチェンジ　◆16階部分北向き住戸　◆2019年2月築
◆三井不動産レジデンシャル(株)　旧分譲　◆清水建設(株)　施工

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.47 %	想定年間収入	342万円
現行利回り	2.47 %	現行年間収入	342万円
所在地	東京都港区浜松町1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩5分
間取り	1LDK
専有面積	44.55m²(13.47坪)
バルコニー面積	16.25m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造37階地下1階建て	所在階	16階
築年月	2019年2月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,930円 / 月	修繕積立金	5,570円 / 月
その他使用料	その他費用 3,260円 / 月
駐車場	空あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジオーナーチェンジ / 専有面積の他にトランクルーム面積0．46平米別有・無償 / ●自転車置場空有：月額200円～1000円／台（令和7年1月10日現在）●バイク置場空有：月額6000円／台、ミニバイク置場空有：月額3000円／台（令和7年1月10日現在）●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）●写真撮影：令和7年1月●管理スタッフ（週7日）月曜～日曜9：00～17：30（12／30～1／3年末年始休暇）、コンシェルジュ（週7日）月曜～日曜8：00～20：00（12／30～1／3年末年始休暇）、警備員（週7日）月曜～日曜24時間365日勤務●管理費内訳：全体管理費月額11，230円・住宅管理費月額5，700円●修繕積立金内訳：全体修繕積立金月額1，960円・住宅修繕積立金月額3，610円 / その他費用内訳：ガスコジェネレーションシステム積立金、インターネット接続料
物件番号	BE300017
更新日	2025年6月27日	次回更新予定日	2025年7月11日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
設備	床暖房

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐車場空きあり