座間市相模が丘6丁目 一棟マンション

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5,200
万円
想定利回り
8.08
%
想定年間収入
420万6,000円
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外観:外観

間取り図

外観

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前面道路1

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間取り図
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所在地
神奈川県座間市相模が丘6丁目
交通 小田急小田原線小田急相模原」駅 徒歩15分
延床面積 250.55m2 土地面積 130.93m2
築年月 1988年12月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
◆満室賃貸中 ◆小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分 
◆店舗×1戸、2DK×4戸、3DK×1戸 ◆カースペース2台有(車種による)

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
   座間市相模が丘6丁目 鈴木ビル
■■ 
──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥4,206,000
■表面利回り/8.08%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。


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・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
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・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【田中 位昌(たなか のりまさ)】 
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●会社(無料通話) :0120-917-164 
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物件詳細

価格
想定利回り 
8.08
%
想定年間収入 420万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
住戸数 5戸 専有面積 34.37m2〜62.84m2
建物面積 250.55m2(75.79坪) 土地面積 130.93m2(39.6坪)(公簿)
築年月 1988年12月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南西6.9m公道
設備
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
・オーナーチェンジ・用途:店舗、共同住宅・防火地域:建築基準法第22条指定区域 / ・南西側約6.9m公道 / ・総戸数6戸(店舗×1戸、2DK×4戸、3DK×1戸) ・住戸専有面積:最小34.37平米(約10.39坪)~最大62.84平米(約19.00坪) ・駐車場:カースペース有(2台並列駐車可)※車種による制限有
物件番号 B5870314
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

お問合せ

物件番号B5870314

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 田中 位昌(たなか のりまさ)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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