相模原市南区相模大野2丁目 一棟マンション

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1
億
3,450
万円
想定利回り
4.14
%
想定年間収入
558万円
1/3枚

外観:外観

間取り図

前面道路含む外観

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間取り図
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所在地 交通 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩11分
延床面積 216.07m2 土地面積 132m2
築年月 2009年2月 構造 RC造
階数 3階建
Point
◆オーナーチェンジ物件◆現況満室賃貸中◆全住戸南東向き採光 
◆1K×3戸、1LDK×3戸◆浴室・トイレ別

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
    相模原市南区相模大野2丁目
       ~ロザージュ~
■■ 
──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅 徒歩11分

┏┓
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■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥5,580,000
■表面利回り/4.1%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
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・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

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担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【安積 健(あづみ けん)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) :0120-917-164 
●本物件の担当者直通 :080-8018-3670 
 
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●担当者直通メール:k-azumi@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

価格
1
億
3,450
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.14
%
想定年間収入 558万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り ―
住戸数 6戸 専有面積 32.79m2〜37.46m2
建物面積 216.07m2(65.36坪) 土地面積 132m2(39.93坪)(公簿)
築年月 2009年2月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北東4m公道
設備 ―
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
・現況満室賃貸中、オーナーチェンジ / ・間取り:1K×3戸、1LDK×3戸 ・都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ・景観計画区域:景観形成重点地区(まちの地域) ・屋外広告物許可地域:景観形成重点地区(自然系許可地域) ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制3h-2h/4m ・住戸専有面積:最小32.79平米(約9.91坪)~最大37.46平米(約11.33坪)
物件番号 B5870312
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

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物件番号B5870312

お電話から

0120-917-164

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 安積 健(あづみ けん)

電話番号
042-726-8412
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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定休日
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