相模原市南区相模大野2丁目 一棟マンション

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
1
3,450
万円
想定利回り
4.14
%
想定年間収入
558万円
1/3

外観:外観

間取り図

前面道路含む外観

エントランス

間取り図
拡大する
所在地 交通 小田急小田原線相模大野」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線相模大野」駅 徒歩11分
延床面積 216.07m2 土地面積 132m2
築年月 2009年2月 構造 RC造
階数 3階建
Point
◆オーナーチェンジ物件◆現況満室賃貸中◆全住戸南東向き採光 
◆1K×3戸、1LDK×3戸◆浴室・トイレ別

この物件のおすすめポイント

◆■━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
    相模原市南区相模大野2丁目
       ~ロザージュ~
■■ 
──────────────────■◆■



┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 □小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅 徒歩11分

┏┓
┗□  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件
■満室想定賃料(年間)/¥5,580,000
■表面利回り/4.1%
※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

 町田営業部 コンサルティング課は
 収益・投資用不動産の仲介に特化した部署です。

 収益・投資用不動産の購入は、
 様々な物件精査・検証が必要なため、
 専門知識が要求されます。

 当課では、お客様の購入目的
 (投資、資産形成、相続対策
  将来の年金代わり、インフレ対策等)に
 沿った最適な御提案を心掛けております。

~ ぜひ専門分野のプロにお気軽にご相談下さい ~


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□■□■□資料のご請求□■□■□

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。


□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介プラス 町田営業部
コンサルティング課

定休日:土曜日・日曜日・祝祭日
TEL:0120-917-164

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
あなたの資産形成、組み換え、相続・事業承継のお悩みは
「不動産コンサルのスペシャリスト集団」にお任せください
詳細はこちら→ https://www.nomu.com/plus/lp/common/consulting/
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


・ノムコムプロ(不動産投資、収益物件、事業用不動産のことなら)
 https://www.nomu.com/pro/
・相続サポート(相続に関する様々なお悩みやご不安を解消)
 https://www.nomu.com/plus/souzoku/
・買取サポート(より確実に、早く、内密にご売却)
 https://www.nomu.com/plus/kaitori/
・リユース回収(使わなくなった物を一括回収)
 https://www.nomu.com/plus/reuse/
・仮測量サービス(土地の状況を事前に専門家がチェック)
 https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/#sokuryou
・共用部清掃(建物の印象が変わるクリーニング)
 https://www.nomu.com/plus/area_cleaning/
・植栽剪定(生垣や庭のグリーンをプロが丁寧に整えます)
 https://www.nomu.com/plus/planting/
・ボリュームチェック(土地のポテンシャルを引き出す)
 https://www.nomu.com/plus/volume_check/

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【安積 健(あづみ けん)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) :0120-917-164 
●本物件の担当者直通 :080-8018-3670 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:k-azumi@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
1
3,450
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.14
%
想定年間収入 558万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
住戸数 6戸 専有面積 32.79m2〜37.46m2
建物面積 216.07m2(65.36坪) 土地面積 132m2(39.93坪)(公簿)
築年月 2009年2月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北東4m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
・現況満室賃貸中、オーナーチェンジ / ・間取り:1K×3戸、1LDK×3戸 ・都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 ・景観計画区域:景観形成重点地区(まちの地域) ・屋外広告物許可地域:景観形成重点地区(自然系許可地域) ・宅地造成等工事規制区域 ・日影規制3h-2h/4m ・住戸専有面積:最小32.79平米(約9.91坪)~最大37.46平米(約11.33坪)
物件番号 B5870312
更新日 2026年9月16日 次回更新予定日 2026年9月30日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号B5870312

お電話から

0120-148-411

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 僚太(わたなべ りょうた)

電話番号
042-726-8411
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号B5870312
0120-148-411
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 僚太(わたなべ りょうた)

電話番号
042-726-8411
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。