| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷3丁目
|
交通 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩2分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩2分 山手線「渋谷」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 36.75m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2008年2月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 10階 / 18階地下2階建 | ||
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り2.51%
☆山手線「渋谷」駅 徒歩5分
この物件のおすすめポイント
★:*:。★.:*:・’★★:*:。★.:*:・’★━━━━☆★
~プライア渋谷~
★☆━━━★:*:。★.:*:・’★*:★:*:。★.:*:・’★
★★オーナーチェンジ物件★★
年間収入 :2,844,000円
表面利回り:2.51%
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線
東京メトロ副都心線、東急東横線「渋谷」駅 徒歩2分
〇 山手線「渋谷」駅 徒歩5分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オートロック
○宅配ボックス
〇 24時間ゴミ出し可
〇 ペット飼育可能(細則有り)
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)
担当者からのコメント
===この物件のお問合せは、
【上村 真由(かみむら まゆ)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-554-281
●本物件の担当者直通 : 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
900
万円
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|---|---|---|---|
|
2.6 %
|
想定年間収入 | 284万4,000円 | |
|
2.6 %
|
現行年間収入 | 284万4,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 36.75m2(11.11坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.51m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造18階地下2階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 126戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 10,940円 / 月 | 修繕積立金 | 15,430円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 2026年1月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●オーナーチェンジ / ●現況賃貸中 ●現行年間賃料:2,844,000円、現行利回り:2.60%(2025年9月29日現在) ●ペット飼育可(規約による制限あり) ●管理方式:日勤(週6日)、月曜~金曜:9時~17時、土曜:9時~15時 ●間取図の畳数表記(J)は1畳=1.62平米で換算いた約表示です ●写真撮影:2025年8月 |
||
| 物件番号 | B5770028 | ||
| 更新日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり) |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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