さいたま市南区南浦和3丁目一棟マンション

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万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.91
%
想定年間収入: 622万2,000円

物件情報

地図

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目	交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩7分武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
延床面積	236.39m²	土地面積	148.79m²
築年月	1990年4月	構造	鉄骨造
階数	3階建

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◆現地のご見学について
上記『見学予約』より、ご希望の日時をご選択ください。
◆ご案内方法
最寄駅でのお待ち合わせ、現地でのお待ち合わせ、
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お買い物施設、教育施設等もあわせてご案内いたします。

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.91 %	想定年間収入	622万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩7分武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取り	―
住戸数	11戸	専有面積	21.45m²〜21.86m²
建物面積	236.39m²(71.5坪)	土地面積	148.79m²(45坪)(公簿)
築年月	1990年4月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南東9m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ●一棟売マンション●オーナーチェンジ / ●一棟空室保証型サブリース契約中 ※契約引継要【契約期間】2025年7月1日～2027年6月30日【現行年間収入・利回り】6，222，000円・6.91％（サブリース後）※2026年10月12日現在 ●総戸数：住戸×11戸（間取り：1K×11戸） ●住戸専有面積：最小21.45平米～最大21.86平米 ●都市ガス：前面道路配管有（敷地内引込管無） ●建築基準法第22条指定区域 ●景観誘導区域 ●ネットワーク連動型居住誘導区域 ●写真撮影年月：2026年10月
物件番号	B5070019
更新日	2026年11月8日	次回更新予定日	2026年11月22日