さいたま市南区南浦和3丁目一棟アパート

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億

5,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.5
%
想定年間収入: 543万1,680円

物件情報

地図

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目	交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩6分武蔵野線「南浦和」駅徒歩6分
延床面積	280.26m²	土地面積	251.12m²
築年月	1979年2月	構造	木造
階数	2階建

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◆ご案内方法
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担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.5 %	想定年間収入	543万1,680円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩6分武蔵野線「南浦和」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	29.7m²〜59.4m²
建物面積	280.26m²(84.77坪)	土地面積	251.12m²(75.96坪)(公簿)
築年月	1979年2月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東11m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ●一棟売アパート●オーナーチェンジ / ●一棟実績連動型サブリース契約中 ※契約引継要【契約期間】2025年9月1日～2027年8月31日【現行年間収入・利回り】5，431，680円・3.50％（サブリース後）※2026年10月12日現在 ●総戸数：住戸×9戸（間取り：1K×2戸、1LDK×1戸、2K×5戸、2LDK×1戸） ●住戸専有面積：最小29.70平米～最大59.40平米 ●都市ガス：前面道路配管有（敷地内引込管無） ●景観誘導区域 ●ネットワーク連動型居住誘導区域 ●写真撮影年月：2026年10月、接道2：公道、南西、幅員4.0m
物件番号	B5070018
更新日	2026年11月8日	次回更新予定日	2026年11月22日