東京都港区の物件一覧(収益物件・事業用物件)

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種別全て | 港区

該当件数298

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新着7/13
レグノ オン・ザ・ベイ
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マンション(区分)
東京都港区海岸3丁目
7
レグノ オン・ザ・ベイ
価格
5,280万円
利回り
3.4%
所在地
東京都港区海岸3丁目
交通
山手線 「田町」駅 バス15分(バス停 五色橋) 徒歩2分 、ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩13分
専有面積
44.28m²
間取り
1LDK
築年月
2004年3月
構造
SRC造
所在階
6階 / 14階建
Point
■オーナーチェンジ物件:利回り3.40%(年間予定賃料収入1,800,000円)
■南東向き住戸 ■ゆりかもめ「芝浦埠頭」駅徒歩13分
新着7/13
モアグランデ浜松町
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マンション(区分)
東京都港区芝浦1丁目
3
モアグランデ浜松町
価格
5,480万円
利回り
3.83%
所在地
東京都港区芝浦1丁目
交通
山手線 「浜松町」駅 徒歩7分 、山手線 「田町」駅 徒歩12分 他
専有面積
47.86m²
間取り
2LDK + ウォークインクローゼット
築年月
2003年6月
構造
RC造
所在階
2階 / 9階建
Point
★2LDK+WIC 、2階部分・南東向き住戸★
★4駅7路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス★
価格変更7/13
ライオンズマンション西麻布第2
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マンション(区分)
東京都港区西麻布4丁目
14
ライオンズマンション西麻布第2
価格
5,850万円
値下げ
利回り
値下げ
所在地
東京都港区西麻布4丁目
交通
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩17分 他
専有面積
49.75m²
間取り
1LDK + WIC+SIC
築年月
1980年5月
構造
RC造
所在階
3階 / 5階地下1階建
Point
★東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分★南西向き/3階部分
★都市の主要エリアを網羅する閑静な立地★2018年10月リフォーム履歴有り
新着7/13
品川タワーフェイス
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マンション(区分)
東京都港区港南2丁目
7
品川タワーフェイス
価格
5,999万円
利回り
所在地
東京都港区港南2丁目
交通
山手線 「品川」駅 徒歩9分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩12分 他
専有面積
35.65m²
間取り
1LDK + WIC
築年月
2005年7月
構造
RC造
所在階
4階 / 30階地下2階建
Point
■「品川」駅徒歩9分の好立地 ■2024年10月新規リフォーム完了予定
■専有面積35.65m2・1LDK+WIC・24時間ゴミ出し可、宅配ボックス有
新着7/13
ジェイパーク乃木坂
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マンション(区分)
東京都港区西麻布1丁目
4
ジェイパーク乃木坂
価格
6,300万円
利回り
3.04%
所在地
東京都港区西麻布1丁目
交通
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩5分 他
専有面積
33.8m²
間取り
1DK
築年月
1998年4月
構造
RC造
所在階
4階 / 9階建
新着7/13
メゾン高輪
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マンション(区分)
東京都港区高輪3丁目
6
メゾン高輪
価格
19,000万円
利回り
所在地
東京都港区高輪3丁目
交通
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩6分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩7分 他
専有面積
121.59m²
間取り
3LDK + 4WIC
築年月
1969年4月
構造
SRC造
所在階
6階 / 10階建
Point
☆再開発エリア高輪3丁目の存する新耐震基準適合マンション
☆121.59m2・3LDK+WIC+SIC・東京タワーの望める眺望 新規リフォーム物件!≪2024年7月末完工予定≫
新着7/13
THE ROPPONGI TOKYO
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マンション(区分)
東京都港区六本木3丁目
5
THE ROPPONGI TOKYO
価格
2
利回り
2.55%
所在地
東京都港区六本木3丁目
交通
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩3分
専有面積
61.17m²
間取り
2LDK
築年月
2011年11月
構造
RC造
所在階
12階 / 39階地下1階建
価格変更7/12
麻布十番ハウス
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マンション(区分)
東京都港区麻布十番2丁目
4
麻布十番ハウス
価格
7,480万円
値下げ
利回り
3.28%
値下げ
所在地
東京都港区麻布十番2丁目
交通
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩1分 、都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩1分
専有面積
58.8m²
間取り
1LDK
築年月
1981年10月
構造
RC造
所在階
6階 / 8階地下1階建
Point
★東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩1分の好立地!想定利回り3.28%で稼働中(2024年7月現在)
※2025年2月より月額収入が225,000円に変更となります(満室想定利回り約3.6%)!
新着7/12
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
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マンション(区分)
東京都港区西麻布2丁目
8
ザ・パークハウス麻布外苑西通り
価格
25,000万円
利回り
2.92%
所在地
東京都港区西麻布2丁目
交通
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩9分 、東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分 他
専有面積
93.36m²
間取り
3LDK + WIC+SIC
築年月
2018年3月
構造
RC造
所在階
1階 / 7階建
Point
★2018年3月竣工 ★1階部分 ★93.36m2
★3LDK ★麻布外苑の閑静な住宅街に立地
新着7/12
パークタワー芝公園
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マンション(区分)
東京都港区芝3丁目
30
パークタワー芝公園
価格
2
利回り
所在地
東京都港区芝3丁目
交通
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩4分 、都営三田線 「芝公園」駅 徒歩4分 他
専有面積
59.52m²
間取り
2LDK
築年月
2012年10月
構造
RC造
所在階
19階 / 24階地下1階建
Point
■19階、南向き住戸 洋室からは東京タワーが望めます
■都営三田線「芝公園」駅、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩4分!
価格変更7/12
パークコート赤坂檜町ザタワー
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マンション(区分)
東京都港区赤坂9丁目
14
パークコート赤坂檜町ザタワー
価格
59,800万円
利回り
1.32%
所在地
東京都港区赤坂9丁目
交通
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分 、都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
専有面積
61.85m²
間取り
2LDK
築年月
2018年2月
構造
RC造
所在階
10階 / 44階地下1階建
Point
■東京ミッドタウン・檜町公園の緑を望む眺望
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 
新着7/12
ダイナシティ三田
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マンション(区分)
東京都港区三田2丁目
5
ダイナシティ三田
価格
6,680万円
利回り
所在地
東京都港区三田2丁目
交通
都営浅草線 「三田」駅 徒歩8分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩8分 他
専有面積
41.49m²
間取り
1LDK
築年月
2004年11月
構造
SRC造
所在階
2階 / 14階建
Point
★2駅4路線利用可能★ペット飼育可能(細則有)★
★新規リノベーション済み物件(2024年6月完了)★2019年9月大規模修繕工事実施済み★
価格変更7/12
グランドメゾン赤坂
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マンション(区分)
東京都港区赤坂2丁目
5
グランドメゾン赤坂
価格
2800万円
値下げ
利回り
値下げ
所在地
東京都港区赤坂2丁目
交通
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 、東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩8分
専有面積
103.03m²
間取り
2LDK
築年月
1982年4月
構造
RC造
所在階
5階 / 8階建
新着7/12
アトラスタワー六本木
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マンション(区分)
東京都港区六本木7丁目
9
アトラスタワー六本木
価格
38,000万円
利回り
所在地
東京都港区六本木7丁目
交通
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩5分 他
専有面積
87.04m²
間取り
2LDK + 2WIC+N
築年月
2010年2月
構造
RC造
所在階
13階 / 28階地下2階建
Point
東京ミッドタウン・乃木神社・赤坂御用地・国立美術館等緑あふれる住環境!
新着7/12
アトラス白金台レジデンス
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マンション(区分)
東京都港区白金台2丁目
14
アトラス白金台レジデンス
価格
18,980万円
利回り
所在地
東京都港区白金台2丁目
交通
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩3分
専有面積
70.02m²
間取り
3LDK+S + WIC
築年月
2024年6月
構造
RC造
所在階
2階 / 10階建
Point
★新築未入居物件×西・東・北角住戸×再開発地域
★室内リフォーム2024年8月完成予定
新着7/11
ロメック芝浦
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マンション(区分)
東京都港区芝浦2丁目
1
ロメック芝浦
価格
3,300万円
利回り
3.68%
所在地
東京都港区芝浦2丁目
交通
山手線 「田町」駅 徒歩9分 、都営浅草線 「三田」駅 徒歩11分 他
専有面積
26.12m²
間取り
1K
築年月
2008年2月
構造
RC造
所在階
7階 / 10階建
Point
★ サブリース契約中(解約可・要協議)、7階部分・北西向き住戸★
★3駅5路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス★
新着7/11
パークタワー品川ベイワード
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マンション(区分)
東京都港区港南3丁目
9
パークタワー品川ベイワード
価格
15,000万円
利回り
2.84%
所在地
東京都港区港南3丁目
交通
山手線 「品川」駅 徒歩13分
専有面積
84.32m²
間取り
2LDK
築年月
2005年11月
構造
RC造
所在階
32階 / 32階建
Point
■最上階32階部分、角住戸
■想定利回り2.84%
新着7/11
クレストプライムタワー芝
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マンション(区分)
東京都港区芝1丁目
6
クレストプライムタワー芝
価格
13,400万円
利回り
所在地
東京都港区芝1丁目
交通
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩7分 他
専有面積
65.96m²
間取り
2LDK + WIC+SIC
築年月
2007年8月
構造
RC造
所在階
11階 / 39階地下2階建
Point
~東向き・11部分・約65.96m2~ 全居室バルコニーに面するワイドスパン設計
4駅が徒歩10分圏内の利便性! 清水建設施工の制震構造タワーレジデンス!
新着7/11
アークヒルズ仙石山レジデンス
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マンション(区分)
東京都港区六本木1丁目
14
アークヒルズ仙石山レジデンス
価格
134,000万円
利回り
1.31%
所在地
東京都港区六本木1丁目
交通
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩6分
専有面積
175.86m²
間取り
3LDK + WIC
築年月
2012年8月
構造
RC造
所在階
6階 / 47階地下4階建
Point
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分 森ビル(株)旧分譲
想定利回り1.31% 3LDK+WIC
価格変更7/11
飯倉ヒルズ
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マンション(区分)
東京都港区麻布台3丁目
8
飯倉ヒルズ
価格
3,180万円
利回り
3.32%
所在地
東京都港区麻布台3丁目
交通
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 他
専有面積
19.34m²
間取り
1K
築年月
1979年4月
構造
SRC造
所在階
6階 / 13階建
新着7/8
ブランズタワー芝浦
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マンション(区分)
東京都港区芝浦2丁目
5
ブランズタワー芝浦
価格
26,800万円
利回り
所在地
東京都港区芝浦2丁目
交通
山手線 「田町」駅 徒歩8分 、都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 他
専有面積
87.95m²
間取り
3LDK + WIC+納戸
築年月
2021年8月
構造
RC造
所在階
24階 / 32階地下1階建
Point
■3LDK+WIC+SIC+納戸  87.95m2 24階部分 南西向き ワイドスパン設計 ~陽当り・眺望良好~
■3駅5路線利用可能で通勤・通学に便利なマルチアクセス
新着7/8
エスポワール麻布
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マンション(区分)
東京都港区麻布十番1丁目
6
エスポワール麻布
価格
6,150万円
利回り
3.6%
所在地
東京都港区麻布十番1丁目
交通
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩1分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分 他
専有面積
48.14m²
間取り
2DK
築年月
1982年4月
構造
SRC造
所在階
7階 / 9階建
Point
★9階建の7階角部屋
★東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩1分
価格変更7/8
ローザ赤坂
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マンション(区分)
東京都港区赤坂8丁目
12
ローザ赤坂
価格
6,980万円
値下げ
利回り
値下げ
所在地
東京都港区赤坂8丁目
交通
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩8分 、東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 他
専有面積
54.04m²
間取り
1LDK
築年月
1982年10月
構造
RC造
所在階
3階 / 5階建
Point
◎54.04m2/1LDK+WIC+SIC ◎北西向き
◎空室のためゆっくりご覧いただけます
新着7/8
クラッシィハウス芝浦
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マンション(区分)
東京都港区芝浦4丁目
5
クラッシィハウス芝浦
価格
14,900万円
利回り
所在地
東京都港区芝浦4丁目
交通
山手線 「田町」駅 徒歩9分 、都営三田線 「三田」駅 徒歩11分 他
専有面積
70.04m²
間取り
3LDK+S + ウォークインクローゼット
築年月
2016年11月
構造
RC造
所在階
10階 / 20階地下1階建
Point
★ 山手線、京浜東北・根岸線「田町」駅まで徒歩9分 ★3駅5路線利用可能
★運河沿いの10階・東向き住戸で眺望良好 ★バルコニーから運河が一望できます(天候による)
新着7/8
サンフル芝浦キャナルオーパス
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マンション(区分)
東京都港区芝浦2丁目
5
サンフル芝浦キャナルオーパス
価格
12,000万円
利回り
所在地
東京都港区芝浦2丁目
交通
山手線 「田町」駅 徒歩10分 、都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 他
専有面積
80.42m²
間取り
3LDK
築年月
2003年11月
構造
RC造
所在階
11階 / 11階建
Point
運河沿いで開放感のある最上階・80.42m2の3LDK  南東・北西の両面バルコニー
窓付きキッチン 各所に収納スペースを確保し収納充実  ペット飼育可(細則有)
新着7/8
パークホームズ浜松町
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マンション(区分)
東京都港区海岸1丁目
10
パークホームズ浜松町
価格
8,680万円
利回り
所在地
東京都港区海岸1丁目
交通
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩7分 他
専有面積
38.87m²
間取り
1DK + ウォークインクローゼット
築年月
2023年8月
構造
RC造
所在階
8階 / 18階建
Point
★ 山手線、京浜東北・根岸線「浜松町」駅まで徒歩6分  ★3駅6沿線利用可能なマルチアクセス
★8階部分、南東・南西・北西角部屋  ★完全個室・Wi-Fi完備のワークラウンジあり
新着7/7
ザ・タワー芝浦
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マンション(区分)
東京都港区芝浦1丁目
9
ザ・タワー芝浦
価格
3,850万円
利回り
3.89%
所在地
東京都港区芝浦1丁目
交通
山手線 「浜松町」駅 徒歩9分 、都営浅草線 「三田」駅 徒歩8分 他
専有面積
26.19m²
間取り
1K
築年月
2007年10月
構造
RC造
所在階
4階 / 19階地下2階建
Point
■オーナーチェンジ物件:利回り3.89%(年間予定賃料収入1,500,000円) ■4駅6路線利用可能! 
■「日の出」駅徒歩6分。「浜松町」駅徒歩9分。「三田」駅徒歩8分。「田町」駅徒歩11分
新着7/7
フリーディオ芝公園
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マンション(区分)
東京都港区芝大門2丁目
6
フリーディオ芝公園
価格
5,220万円
利回り
3.79%
所在地
東京都港区芝大門2丁目
交通
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営三田線 「芝公園」駅 徒歩4分 他
専有面積
37.45m²
間取り
1R
築年月
1998年10月
構造
SRC造
所在階
7階 / 12階地下1階建
Point
◆都営地下鉄三田線「芝公園」駅まで徒歩4分 ◆山手線「浜松町」駅まで徒歩5分
◆表面利回り約3.79% ◆オートロックあり ◆宅配ボックスあり ◆3駅利用可能
新着7/7
パークホームズ浜松町
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マンション(区分)
東京都港区海岸1丁目
8
パークホームズ浜松町
価格
5,080万円
利回り
3.37%
所在地
東京都港区海岸1丁目
交通
ゆりかもめ 「竹芝」駅 徒歩2分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩7分 他
専有面積
25.37m²
間取り
1R
築年月
2023年8月
構造
RC造
所在階
12階 / 18階建
Point

〇複数路線利用可能な立地・2023年築の築浅物件
新着7/7
東京ツインパークス レフトウイング
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マンション(区分)
東京都港区東新橋1丁目
6
東京ツインパークス レフトウイング
価格
39,800万円
利回り
所在地
東京都港区東新橋1丁目
交通
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩2分 、山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 他
専有面積
102.98m²
間取り
2LDK + 2WIC
築年月
2002年9月
構造
RC造
所在階
37階 / 47階地下2階建
Point
◆200年住宅を目指した汐留のランドマーク ◆複数路線利用可能で利便性良好
新着7/7
南青山サマリヤマンション
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マンション(区分)
東京都港区南青山2丁目
5
南青山サマリヤマンション
価格
6,900万円
利回り
所在地
東京都港区南青山2丁目
交通
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩4分 、東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩4分 他
専有面積
66.42m²
間取り
1LDK
築年月
1976年9月
構造
RC造
所在階
7階 / 8階建
Point
★「青山一丁目」駅徒歩4分
★屋上が隣接し、開放感を感じる角住戸
パークタワー品川ベイワード
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マンション(区分)
東京都港区港南3丁目
25
パークタワー品川ベイワード
価格
16,980万円
利回り
所在地
東京都港区港南3丁目
交通
山手線 「品川」駅 徒歩13分 、京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩13分 他
専有面積
82.47m²
間取り
2LDK
築年月
2005年11月
構造
RC造
所在階
23階 / 32階地下2階建
Point
■23階南東角住戸、レインボーブリッジを望む開放的な眺望
■室内新規リフォーム施工物件(2024年1月完成済)
キャピタルマークタワー
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マンション(区分)
東京都港区芝浦4丁目
16
キャピタルマークタワー
価格
14,800万円
利回り
所在地
東京都港区芝浦4丁目
交通
山手線 「田町」駅 徒歩8分 、京浜東北・根岸線 「田町」駅 徒歩8分 他
専有面積
64.65m²
間取り
2LDK + ウォークインクローゼット
築年月
2007年10月
構造
RC造
所在階
27階 / 47階地下1階建
Point
■新規内装リフォーム予定(2024年7月19日完了予定)■47階建て免震構造タワーレジデンス
■27階・南東向き 東京湾・レインボーブリッジ・お台場を望むロケーション(天候による)
ソフトタウン南青山
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マンション(区分)
東京都港区南青山6丁目
6
ソフトタウン南青山
価格
6,999万円
利回り
所在地
東京都港区南青山6丁目
交通
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分 、東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩16分
専有面積
48.42m²
間取り
2LDK
築年月
1972年9月
構造
RC造
所在階
4階 / 7階建
Point
複数路線利用可能!表参道駅より徒歩8分
隣家や廊下からの生活音が気にならない角部屋!
六本木ヒルズレジデンス B棟
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マンション(区分)
東京都港区六本木6丁目
30
六本木ヒルズレジデンス B棟
価格
108,800万円
利回り
所在地
東京都港区六本木6丁目
交通
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩6分 、都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分 他
専有面積
125.37m²
間取り
2LDK + 2WIC+SIC
築年月
2003年4月
構造
SRC造
所在階
41階 / 43階地下2階建
Point
43階建41階部分・東側住戸につき眺望良好
ウェリス六本木
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マンション(区分)
東京都港区六本木3丁目
26
ウェリス六本木
価格
9,980万円
利回り
所在地
東京都港区六本木3丁目
交通
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩4分 、都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
専有面積
37.14m²
間取り
1LDK
築年月
2014年1月
構造
RC造
所在階
17階 / 17階建
Point
17階建て17階部分の最上階住戸!前面に高い建物がなく眺望良好!
「虎ノ門」および「麻布台」などの再開発エリア至近! 
ワールドシティタワーズ アクアタワー
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マンション(区分)
東京都港区港南4丁目
11
ワールドシティタワーズ アクアタワー
価格
12,000万円
利回り
所在地
東京都港区港南4丁目
交通
山手線 「品川」駅 徒歩15分 、東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分 他
専有面積
58.25m²
間取り
2LDK + WIC
築年月
2005年10月
構造
RC造
所在階
18階 / 42階地下2階建
Point
■総戸数2090戸の42階建大規模タワーマンション ■複数駅複数路線利用可能な好立地 ■品川駅まで居住者専用のシャトルバスを運行(有料) ■24時間有人管理の安心セキュリティ
第三弥生コーポ
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マンション(区分)
東京都港区高輪2丁目
6
第三弥生コーポ
価格
3,480万円
利回り
5%
所在地
東京都港区高輪2丁目
交通
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩6分 、山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分 他
専有面積
42.99m²
間取り
1LDK
築年月
1969年2月
構造
RC造
所在階
3階 / 6階建
Point
■オーナーチェンジ物件:利回り5.00%(年間予定賃料収入1,740,000円)
■「泉岳寺」駅徒歩6分。「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分 ■南西向き、閑静な住宅街
グランドメゾン白金高輪パークフロント
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マンション(区分)
東京都港区高輪1丁目
10
グランドメゾン白金高輪パークフロント
価格
2800万円
利回り
所在地
東京都港区高輪1丁目
交通
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 、都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 他
専有面積
72.63m²
間取り
3LDK + トランクルーム
築年月
2023年6月
構造
RC造
所在階
3階 / 13階建
Point
★「白金高輪」駅徒歩4分の好立地 ★2023年6月築・積水ハウス(株)分譲
★東・北・西3方角部屋 ★1418サイズのユニットバス(ミストサウナ付)
ライオンズマンション白金第2
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マンション(区分)
東京都港区白金3丁目
30
ライオンズマンション白金第2
価格
3,020万円
利回り
所在地
東京都港区白金3丁目
交通
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩9分 、東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分
専有面積
24.85m²
間取り
1R
築年月
1982年10月
構造
RC造
所在階
3階 / 5階建
Point
■2022年9月 大規模修繕工事済 ■新耐震基準適合マンション
■TVモニター付オートロック有 ■5階建3階部分 角住戸 ■内装リフォーム済 2023年12月完了

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