7月のマンション市場動向・近畿圏、発売は23.1％増の1847戸｜不動産ニュース

不動産サイト nomu.com　＞　不動産ニュース　＞　7月のマンション市場動向・近畿圏、発売は23.1％増の1847戸

近畿圏（2府4県）の7月の新築分譲マンション供給戸数は前年同月比23.1％増の1847戸となり、2カ月ぶりに前年実績を上回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が146.0％増の792戸、大阪府下が14.1％減の225戸、神戸市部が152.9％増の86戸、兵庫県下が62.5％増の507戸、京都市部が48.9％減の114戸、京都府下が88戸、奈良県が92.9％減の2戸、滋賀県が89.7％減の33戸。初回売り出し物件が18物件1391戸と大量供給となった。

初月契約率は、前年同月比14.1ポイントアップの71.3％と、3カ月ぶりに好調ラインの70％を上回った。

平均価格は3.1％上昇の6096万円、m²単価は37.3％上昇の118.2万円。平均価格、単価ともに2カ月連続の上昇。単価は調査開始（1973年）以降の最高値を更新した。

7月末時点の販売在庫は3396戸で、前月末比151戸の増加、前年同月末比では499戸の増加となった。

8月の供給は700戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

最新ニュース