5月のマンション市場動向・近畿圏、発売は1.2％増の1064戸｜不動産ニュース

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近畿圏（2府4県）の5月の新築分譲マンション供給戸数は前年同月比1.2％増の1064戸となり、5カ月連続で前年実績を上回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が21.7％増の387戸、大阪府下が43.9％減の176戸、神戸市部が57.9％減の32戸、兵庫県下が30.7％減の122戸、京都市部が193.2％増の258戸、奈良県が150.0％増の35戸、滋賀県が116.0％増の54戸。

初月契約率は前年同月比6.0ポイントアップの74.7％と、5カ月連続で好調ラインの70％を上回った。

平均価格は1.1％上昇の5813万円。m²単価では15.9％上昇の99.3万円。平均価格、単価ともに3カ月連続のアップとなった。価格、単価ともに5月としては調査開始（1973年）以降の最高値を更新。

5月末時点の販売在庫は2621戸で、前月末比47戸の減少、前年同月末比では75戸の減少となった。

6月の供給は1000戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

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