12月マンション市場動向・近畿圏、発売は38.2％減の2404戸｜不動産ニュース

不動産サイト nomu.com　＞　不動産ニュース　＞　12月マンション市場動向・近畿圏、発売は38.2％減の2404戸

近畿圏の24年12月の新築分譲マンション供給戸数は前年同月比38.2％減の2404戸となり、2カ月ぶりに前年実績を下回った。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が54.5％減の823戸、大阪府下が13.6％減の640戸、神戸市部が216.2％増の313戸、兵庫県下が9.3％増の353戸、京都市部が69.4％減の98戸、京都府下が74.1％減の15戸、奈良県が73.5％減の45戸、滋賀県が63.2％減の109戸、和歌山県が88.9％減の8戸。神戸市部と兵庫県下以外のエリアが大幅減となった。

初月契約率は前年同月比9.7ポイントダウンの63.7％と、7カ月ぶりに好調ラインの70％を下回った。投資用を除く契約率も63.7％と低調。

平均価格は前年同月比10.3％上昇の5090万円。m²単価は9.0％上昇の88.3円。平均価格は3カ月ぶりのアップ、単価は5カ月連続のアップ。

24年12月末時点の販売在庫は3050戸で、前月末比629戸の増加、前年同月末比では411戸の減少となっている。

1月の供給は1000戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

最新ニュース