5月マンション市場動向【近畿圏】｜不動産ニュース

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近畿圏（2府4県）の5月のマンション供給戸数は前年同月比517.3％増の1321戸となり、5カ月連続で前年実績を上回った。供給大幅増は、前年同月が初回の緊急事態宣言下で5月としては調査開始以来の最低水準であったため。

供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が1839.3％増の543戸、大阪府下が285.1％増の335戸、神戸市部が275.0％増の15戸、兵庫県下が225.0％増の130戸、京都市部が18700.0％増の188戸、京都府下が10戸、滋賀県が80.0％増の81戸、和歌山県が375.0％増の19戸。初月契約率は28.3ポイントアップの78.3％と、2カ月ぶりに好調ラインの70％を上回った。

平均価格は10.7％下落の3828万円。m²単価は13.6％上昇の70.0万円。平均価格は2カ月ぶりのダウン、単価は2カ月連続のアップ。5月末時点の販売在庫は3438戸で、前月末比70戸の減少、前年同月末比では794戸の増加となっている。

6月の供給は1200戸程度となる見通し。

（提供：日刊不動産経済通信）

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