中古マンション

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

1億2,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都中央区晴海2丁目
専有面積 70.89m²
所在階 27階 / 49階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
築年月 2016年3月
向き東

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物件番号 WC900159

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【野村の仲介プラスおススメ物件】27階部分東向き住戸、陽当り・眺望・通風良好
バルコニーから晴海運河を望みます　是非現地をご覧下さい　担当：久住

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間取り図

外観：外観外観：外観
間取り図間取り図
約10.3帖のLDの左側の壁一面にはエコカラットが施工されており、空間のアクセントにもなっています。
LDの最大天井高は2.7mで開放感があります。床暖房が備え付けらているため、足元から温まります。
リビングダイニングを真っ直ぐに見渡せる対面式キッチン。開放感溢れる空間で料理が楽しめます。
バルコニーからは、視界いっぱいに晴海運河が広がります。爽やかな水面を感じることができます。
敷地内：1階ウォーターガーデン
エントランス：1階ウォーターガーデン
エントランス：1階ウォーターガーデン
共用部：1階エントランスホール
共用部：1階エントランスホール
共用部：2階ホール共用部：2階ホール
ラウンジ：2階ガーデンビューラウンジ
共用部：2階ガーデンビューラウンジ
ラウンジ：2階ガーデンビューラウンジ/写真右手はプライベートルーフガーデンが広がります
共用部：2階プライベートルーフガーデン
共用部：2階プライベートルーフガーデン
共用部：30階ティアロラウンジ
共用部：30階ティアロラウンジ
ラウンジ：2階ライブラリーラウンジ/写真左手はスタディブースがあります
共用施設：2階スタディブース
共用施設：2階キッズスペース
共用施設：2階フィットネスルーム
共用施設：2階フィットネスルーム
共用施設：2階ゴルフレンジ共用施設：2階ゴルフレンジ
共用施設：2階パーティーフォーラム/窓の先はプライベートルーフガーデンが広がります
共用施設：2階ミニショップ/ファミリーマートが入っています
外観外観
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
晴海運河テラス
晴海臨海公園
マルエツプチ　晴海トリトン店
月島第三小学校
晴海中学校
晴海保育園
都営大江戸線「勝どき」駅
東武ストア　勝どき店
勝どきサンスクエア
勝どきビュータワー
デリド　勝どき駅前店
聖路加国際病院

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 WC900159

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勝どきセンター

担当：久住祐翔 (くすみゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■■ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス　■■

～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～

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┏┓　　お部屋の特徴
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■27階部分東向き住戸
　一面に晴海運河が広がる眺望で開放感があります。

■バルコニーからは舞浜のテーマパークの花火を見ることが出来ます。（※天候による）

■東向きのためお天気の良い日は気持ちの良い朝日が差し込み、爽やかな水面を感じられます。

■暖かいお部屋のため、冬も過ごしやすいです。

■室内の随所に売主様こだわりのエコカラットオプションがあり、
　においをしっかり吸収し、湿気を吸収・放出することで、湿度を調整してくれます。
　・約10.3帖のリビングダイニング　・約6.5帖の洋室
　・トイレ　・玄関　等

■リビングダイニングの最大天井高は約2.7m、ビルトインエアコン・床暖房機能があります。

■約8.5mのワイドスパンバルコニーは、採光面積が広く明るい空間を作ります。

■リビングダイニングと約4.5帖の洋室の扉は引き戸のため、デッドスペースを作らず、
　広々とお部屋を使えます。

■全居室に収納があるため、お部屋をスッキリとさせることが出来ます。
　・ウォークインクローゼット2箇所（約1.7帖・約0.8帖）　・収納　・物入
　・シューズボックス　・トランクルーム　等

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

都営大江戸線　　『勝どき』駅　徒歩13分
東京メトロ有楽町線『月島』駅　徒歩13分
都営大江戸線　　　『月島』駅　徒歩13分

2駅2路線利用可能
平日はマンションの前から専用シャトルバスも運行しています。
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも好アクセス（回数券制）

東京駅や有楽町へ直通のバス「晴海ライナー」も運行しております。

┏┓　　マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日本最大級の鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用

◆防潮護岸が整備された高潮対策

◆防災備蓄倉庫（3～48階）、地域用防災備蓄倉庫（2階）

◆安心を提供するセキュリティシステム
4重のセキュリティ

◆24時間有人管理　（※夜間は警備員）
◆防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンのオートロック

◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）

┏┓　　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【中央区立地を誇りながら、潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地】
～世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏による、ランドマーク性の高いデザイン～

◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

勝どきセンター

久住祐翔 (くすみゆうと)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【久住　祐翔（くすみ　ゆうと）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-964-136
　担当直通携帯　　　：　070-4803-7453

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kusumi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

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徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	WC900159
所在地	東京都中央区晴海2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
間取り	3LDK
専有面積	70.89m²（21.44坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.32m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造49階地下2階建て	所在階	27階
築年月	2016年3月	総戸数	861戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,670円 / 月	修繕積立金	20,920円 / 月
その他使用料	その他費用 519円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	―
備　考	バルコニーから晴海運河を望む、27階住戸。 / 専有面積には、トランクルーム面積0.64m2が含まれます。　　建物構造2：一部鉄骨造 / その他費用内訳：共視聴設備利用料（199円）、住民交流活動費（100円）、地震防災システム利用料（220円）
更新日	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年11月14日

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勝どきセンター

担当：久住祐翔 (くすみゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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