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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス NEW 7/2

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物件番号 RC970735

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晴海運河を望む開放的な眺望のフラッグシップタワーマンション！  

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970735

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 久住 祐翔 (くすみ ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　　　ザ・パークハウス晴海タワーズ　
┏┓　　　　ティアロレジデンス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【オーナーチェンジ物件】

　・想定収入・・・・・2,280,000円

　・想定利回り・・・・2.69％

■専有面積：44.15m2

■バルコニー面積：9.33m2

■1LDK＋トランクルーム

■オール電化

■ディスポーザー・浄水器

■浴室乾燥機・追焚機能

■床暖房

■複層ガラス

■各階にゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）

■24時間換気システム

■ペット飼育可（飼育細則あり）
　　ペット足洗い場あり


【セキュリティ】

・鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用

・防潮護岸が整備された高潮対策

・防災設備倉庫（3階～48階）
　地域用防災備蓄倉庫（2階）

・24時間有人管理（夜間は警備員）

・防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム

・防犯カメラ

・カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン

・オートロック

【共用施設】

◇グランドロビー
　2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）

◇ガーデンビューラウンジ（2階）

◇プライベートルーフガーデン（2階）

◇パーティーフォーラム
　キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース

◇サウンドサークル
　ピアノ常設の防音空間
　　　　
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
　24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
　必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意



※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・ 「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・ 「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者コメント

久住 祐翔(くすみ ゆうと)

勝どきセンター

久住 祐翔 (くすみ ゆうと)

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【久住　祐翔（くすみ　ゆうと）】
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●会社（無料通話）　：　0120-964-136
　担当直通携帯　　　：　070-4803-7453

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kusumi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス
設備 #24時間換気システム

建物について

構造 #スケルトンインフィル #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #フィットネス施設 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970735
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 44.15m2（13.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.33m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造49階地下2階建て 所在階 16階
築年月 2016年3月 総戸数 861戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,120円 / 月 修繕積立金 13,030円 / 月
その他使用料 住宅交流活動費 100円 / 月、共視聴設備利用料 199円 / 月、地震防災システム使用料 220円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970735

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

久住 祐翔(くすみ ゆうと)

担当： 久住 祐翔 (くすみ ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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