中古マンション

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス NEW 8/30

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物件番号 RC970842

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★46階南東角住戸　★レインボーブリッジビュー×晴海運河を一望する開放的な眺望 
★空室のためすぐにご見学いただけます　★ご見学希望は担当：大川までお気軽にご連絡ください

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970842

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(日)、9月5日(土)、9月6日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中央区晴海2丁目ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
会場案内地図
・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆ 
予約制内覧会へ参加希望のお客様は 
事前にページ右上の【見学予約】を 
クリックしてご予約いただくか、 
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。 
 
担当：大川 莉乃（おおかわ　りの） 
 
フリーコール：0120-964-136 
店舗TEL：03-3534-7870 
担当携帯：080-9975-8408 
 
※予約制の内覧会につき、 
現地に担当は常駐しておりません。 
必ずご見学希望の際はご希望の日時を 
ご予約・ご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
※上記の日程以外のご見学も可能ですが、 
先着順の為、ご希望に添えない場合もございます。 
予めご了承くださいませ。 
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・‥… 

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■新規リフォーム物件（2026年5月完了）
・エコキュート交換
・IH ヒーター交換
・レンジフード交換
・食器洗浄機交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・建具レバーハンドル交換
・天井カセット式エアコン交換
・ダウンライト交換、新設
・ハウスクリーニング
・アフターサービスサポート対象

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

　　●・。ザ・パークハウス晴海タワーズ　
　　　　　　ティアロレジデンス。・●　

　　　都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
　　　　　　美しき景観を創造する

　　　　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」。

　　　　敷地南側に広がる水辺をはじめ、
　　　パノラマビューが楽しめる贅沢がここに

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆



2016年築　総戸数861戸の大規模タワーマンション
三菱地所レジデンス　×　鹿島建設


85.48m2（トランクルーム面積約0.65m2）/　3LDK
46階　/　南・東向き角部屋


＿充実設備の快適なお部屋＿＿＿＿＿
　　
■専有面積　　：85.48m2

■間取り　　　：3LDKタイプ　

■階数・向き　：46階　南・東向き角部屋住戸
　　　　　
■LDを向くカウンターキッチン

■ファミリーやリモートワーカーにお勧めの3LDK

■梁の出てない家具配置しやすい間取り

■バルコニー面積：33.42m2

■トランクルーム面積：0.65m2（専有面積に含む）

■浄水器/床暖房/エコキュート

■新規リフォーム物件（2026年5月完了）
・エコキュート交換
・IH ヒーター交換
・レンジフード交換
・食器洗浄機交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・床暖房交換
・壁、天井クロス張替
・フローリング張替
・洗面室床張替
・建具レバーハンドル交換
・天井カセット式エアコン交換
・ダウンライト交換、新設
・ハウスクリーニング
・アフターサービスサポート対象


＿アクセス＿＿＿＿＿

都営大江戸線『勝どき』駅14分
東京メトロ有楽町線『月島』駅13分

2駅3路線利用可能
　　
平日はマンションの前から
専用シャトルバスも運行しています。
「東銀座」や「月島駅」、
「日本橋高島屋」方面にも
好アクセス（回数券制）

東京駅や有楽町へ直通のバス
「晴海ライナー」も運行しております。

＿Equipment＿＿＿＿＿

■IHクッキングヒーター　　
■浴室換気乾燥機、追焚き機能付
■複層ガラス
■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
■遮音性や将来のリフォームに配慮された、
　スケルトン・インフィル
■全熱交換式24時間換気システム採用
■ペット飼育可（規約制限有）
　ペット足洗場有


＿安心な毎日を提供する設備
　　　　　　マンション構造＿＿＿＿＿

◆日本最大級の鉛プラグ入り
　積層ゴム使用の免震構造採用

◆防潮護岸が整備された高潮対策

◆防災備蓄倉庫（3～48階）、
　地域用防災備蓄倉庫（2階）

◆安心を提供するセキュリティシステム
　4重のセキュリティ　　

◆24時間有人管理　（※夜間は警備員）
　　
◆防災センター・警備会社と連携した
　住戸防犯システム
　　
◆防犯カメラ
　　
◆カラーTVモニター付
　ハンズフリーインターホンのオートロック

☆世界的なデザイナー、【リチャード・マイヤー氏】による、
　ランドマーク性の高いデザイン


＜共用施設＞

◇グランドロビー
　時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
　2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
　地上約100m（30階）の高さから、
　都心ならではの眺めを味わう

◇ガーデンビューラウンジ（2階）
　運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

◇プライベートルーフガーデン（2階）
　目の前に広がる水辺の開放感を享受できる
　居住者専用の空中庭園

◇パーティーフォーラム
　キッチンを完備したコミュニティ空間

◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
　読書をする空間や書斎として利用可能

◇サウンドサークル
　ピアノ常設の防音空間
　　　　
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

◇ミニショップ（2階）
　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

◇キッズスペース

◇カーシェアリング
　24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

◇レンタサイクル
　必要な時だけご利用いただける
　レンタサイクルを40台用用意

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。

▲　　 　▲
▲━▲　 ▲━▲
┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆
┃田┃　 ┃田┃ ☆
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担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

この度は、『　ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス　』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

【本物件担当者】
店舗名：勝どきセンター
氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
※出られない場合はショートメッセージ、もしくは
留守番電話を残していただければ確認いたします。

【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp

室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪　担当者からのメッセージ　≫

「野村の大川に任せて良かった」そう言ってお客様に喜んでいただくために、
私はこの仕事に就きました。お客様と真摯に向き合い、安心したお取引を
サポートさせていただきます。どのような些細な事でも、ご相談ください。

その期待に、プラスを。━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━■◆■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備 #オール電化 #CATV

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #大型タウン内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970842
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 85.48m2（25.85坪）
バルコニー面積 33.42m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.65m2
構造 RC造49階地下2階建て 所在階 46階
築年月 2016年3月 総戸数 861戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,550円 / 月 修繕積立金 25,420円 / 月
その他使用料 共視聽設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス・鹿島建設●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970842

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

大川 莉乃(おおかわ りの)

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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