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ヴェルレージュ世田谷・砧 NEW 6/12

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物件番号 W8870006

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☆2026年5月リフォーム実施 
☆リビング部分は折り上げ天井にダウンライトを埋め込み、オシャレな空間を演出

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区砧】ヴェルレージュ世田谷・砧 外観：2026年5月に室内リフォームが実施され、新生活を気持ちよくスタートできます。西向きの2階住戸です。 外観：2026年5月に室内リフォームが実施され、新生活を気持ちよくスタートできます。西向きの2階住戸です。
  • 【東京都/世田谷区砧】ヴェルレージュ世田谷・砧 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。
  • 【東京都/世田谷区砧】ヴェルレージュ世田谷・砧 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。
  • 【東京都/世田谷区砧】ヴェルレージュ世田谷・砧 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。
  • 【東京都/世田谷区砧】ヴェルレージュ世田谷・砧 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。 ※販売対象に家具・調度品は含まれません。

0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 W8870006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧 諄 (まき しゅん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器
・張替：フローリング、クロス他
(2026年5月完成)

この物件のおすすめポイント

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　　　《ヴェルレージュ世田谷・砧》
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～ソーシャル・オアシスの発想から生まれた
　約1600m2のオープン空間等憩いの全体計画～
◆砧一・三丁目地区計画の一端をになう大型プロジェクト
◆四季を通じて色とりどりに目を愉しませる
　約300本の植栽。
◆インド砂岩と木製扉が迎える重厚なる
　エントランスホールアプローチ。
◆毎日の行き帰りに潤いを運ぶコリドー。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線
　「祖師谷大蔵」駅　徒歩13分

┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇対面式カウンターキッチン
◆LD部分に床暖房
◇食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付き
◆ウォークインクローゼット付き
◇ペット飼育可(細則あり)
◆TVモニター付インターホン
◇オートロック
◆総戸数77戸

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～周辺には世田谷美術館を擁する砧公園が存します。
　(約640m　徒歩8分)～
◇国立成育医療研究センター病院・・・約450m(徒歩6分)
◇まいばすけっと砧店・・・約470m(徒歩6分)
◇セブンイレブン世田谷大蔵1丁目店・・・約350m(徒歩5分)
◇セブンイレブン世田谷砧3丁目店・・・約420m(徒歩6分)


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-273-691　
　　担当者：牧

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

牧 諄(まき しゅん)

成城センター

牧 諄 (まき しゅん)

本物件は、2026年5月にリフォーム完了しております。
ぜひ、室内を実際にご見学ください。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に 「牧」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 W8870006
所在地 東京都世田谷区 砧3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 60.58m2（18.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.35m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1999年2月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 16,170円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 22,000円～25,000円/月
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 リフォーム実施：2026.05 キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、建具交換、フローリング張替、クロス張 / 《2026年5月リフォーム実施》オートロック付き/設備充実
更新日 2026年6月14日 次回更新予定日 2026年6月28日

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牧 諄(まき しゅん)

担当： 牧 諄 (まき しゅん)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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