中古マンション リノベーション

ダイナシティ三宿 NEW 6/13

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物件番号 R8970579

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☆東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩10分　「池尻大橋」駅　徒歩9分  
☆3階部分南西向き　☆3LDK＋WICの間取り　☆ペット飼育可能（飼育細則有）

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970579

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月13日(土)、6月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区太子堂1丁目ダイナシティ三宿
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ  
 
予約制にてご案内しているため、  
現地に係員は常駐しておりません。  
 
ご内覧をご希望のお客様は、  
本ページ右上の 「見学予約」のタブより  
お問い合わせいただく他、  
下記フリーコールにてご予約ください。  
 
なお、上記日程にて予定の合わないお客様につきましても、  
別日程でのご希望を承っておりますので、  
こちらも是非お気軽にご相談ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
・システムキッチン交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・配管部分更新
・給湯器交換　　等

この物件のおすすめポイント

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╂┘
┃　　
・　 　　　　ダイナシティ三宿
・
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩10分
・東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩9分　　
・　
・　　
・　　　 3階部分・南西向き住戸
・　専有面積65.82m2×3LDK＋WIC
・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


三宿に存する、大人のレジデンス。

そのしなやかな精神に共鳴する、
新・デザイナーズレジデンス「ダイナシティ三宿」。
空間・ロケーション・ライフスタイル。
全てに、都市で生きる大人にふさわしい
ジャストなスタイルを携えて、誕生。

ここから、プライドが美しく息づく人生がスタートします。



┏┓　お部屋の特徴
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………………………………………………………………
■約13.8帖のLDK

■バルコニー南西向き

■洋室にはウォークインクローゼットがございます

■1418サイズの浴室

■生ゴミの処理に便利なディスポーザー付キッチン

■下階への振動や騒音を軽減する二重床構造

■浴室床部分には足裏から逃げる熱を低減するサーモフロアを採用

■ペット飼育可能物件（細則有）

■新規リフォーム物件
・システムキッチン交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・配管部分更新
・給湯器交換　　等


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ガラスの壁に水が流れ落ちるアクアウォールが広がるロビー

■吹き抜け仕様のホールには、ガラスのビーズに彩られた
　エレベーター二基を携えられています

■赤・白・黒の鮮やかな配色が特徴的な内廊下設計

■建物一階部分にはペット足洗場が設置されています

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き

………………………………………………………………


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ローソン 世田谷三宿一丁目店　　　　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店　 徒歩4分（約290m）
・ローソン 池尻一丁目店　　　　　　　徒歩4分（約310m）
・オーケー 池尻大橋店　　　　　　　　徒歩5分（約370m）
・まいばすけっと 池尻2丁目店　　　　 徒歩3分（約240m）
・キャンドゥ 池尻大橋店　　　　　　　徒歩5分（約350m）
・ウエルシア 池尻3丁目店　　　　　　 徒歩5分（約390m）
・サンドラッグ 池尻店　　　　　　　　徒歩5分（約400m）
・世田谷区立池尻小学校　　　　　　　 徒歩2分（約140m）
・世田谷区立三宿中学校　　　　　　　 徒歩2分（約110m）
・世田谷公園　　　　　　　　　　　　 徒歩5分（約370m）
・世田谷パブリックシアター　　　　　 徒歩11分（約820m）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・管理規約
　・資金計画表（諸費用等）

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

注：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

恵比寿センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

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この度は数ある物件の中から【 ダイナシティ三宿 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970579
所在地 東京都世田谷区 太子堂1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 65.82m2（19.91坪）
バルコニー面積 11.06m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 2006年8月 総戸数 134戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,310円 / 月 修繕積立金 21,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 前田建設工業(株)
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970579

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恵比寿センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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