中古一戸建て

世田谷区新町一丁目借地権付中古戸建

1億1,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋グルニエ
所在地東京都世田谷区新町1丁目
建物面積 110.72m²
土地面積 114m²
交通東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
築年月 2017年12月

お問合せ

物件番号 F75C6002

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

【空室になりました！】北東角地に佇む2017年築、約110m2の2階建2SLDK+S+グルニエ。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、品格ある佇まいと緑豊かな景観が調和する住環境です。

prev next

間取り図

外観外観
間取り図間取り図
区画図区画図
LDK LDK
LDK LDK
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
キッチンキッチン
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
LDK LDK
グルニエグルニエ
洋室洋室
洋室洋室
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）サービスルーム（納戸）
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
廊下廊下
洗面室洗面室
浴室浴室
収納収納
敷地内敷地内
駐車場駐車場
前面道路：※北側前面道路：※北側
前面道路：※東側前面道路：※東側
外観外観
外観外観
東急田園都市線「桜新町」駅
ピーコックストア桜新町店
スギドラッグ桜新町駅前店
ココカラファイン桜新町店
ファミリーマート世田谷新町三丁目店
さくら幼稚園
区立深沢小学校

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当：榎本浩大 (えのもとこうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都世田谷区新町1丁目
会場案内地図
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

◆当社までお車でお越しの際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。

本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【榎本】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

★現況空室、ご内覧可能です！

┏┓利便性と住環境が調和する新町エリア
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2沿線利用可能な好立地
…………………………………………………………………
■東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分
…………………………………………………………………
■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分
…………………………………………………………………
■東急東横線「自由が丘」駅からもバス21分
　（バス停「深沢小学校」徒歩4分）でアクセス
…………………………………………………………………
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
…………………………………………………………………
■周辺は低層の戸建てが立ち並ぶ
　緑豊かで落ち着いた景観の良質な住環境
…………………………………………………………………
■「深沢小学校」まで至近
　子育て世帯にも安心感のある立地
…………………………………………………………………

┏┓開放感とゆとりを備えた土地建物
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■陽当り・通風に優れた北東角地
…………………………………………………………………
■北側公道（幅員約4.7m・接面約10.7m）と
　東側私道（幅員約4.0m・接面約10.3m）に
　面するため圧迫感がなく開放的
…………………………………………………………………
■2017年12月築・建物面積110.72m2
…………………………………………………………………
■上下の移動が少ない2階建の設計
…………………………………………………………………
■1階・2階ともに55.36m2ずつのフロア構成
…………………………………………………………………
■各居室のスペースに加え
　多目的に使えるサービスルームや
　季節物の収納に便利なグルニエを完備
…………………………………………………………………
■駐車場あり
…………………………………………………………………

┏┓旧法借地権ならではの経済合理性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地権利：旧法賃借権
　※借地期間2038年2月まで残存約11年
…………………………………………………………………
■初期の購入コストを抑えながら
　世田谷区新町の好立地にゆとりある
　広さの邸宅を持てる点がメリット
…………………………………………………………………

┏┓お買換えの場合もご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方が
　ご売却を先に行い、売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度
　引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいや
　Wローンにならずにお買い換えを
　スムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは
　　残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。

　また、「売却額次第では…」と
　お考え中の方は相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

担当者コメント

桜新町センター

榎本浩大 (えのもとこうだい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介プラス桜新町センターの
　榎本浩大（えのもとこうだい）と申します。

　お客様の満足を第一に考え、
　「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
　お客様の「夢」や「目標」を
　実現するための手助けをさせていただきます。

　どんな些細なことでも柔軟に
　対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

駅

東急田園都市線「桜新町」駅

現地より約1,040m
徒歩13分
スーパー

ピーコックストア桜新町店

現地より約900m
徒歩12分
ドラッグストア

スギドラッグ桜新町駅前店

現地より約940m
徒歩12分
ドラッグストア

ココカラファイン桜新町店

現地より約800m
徒歩10分

周辺施設をもっと見る

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F75C6002
所在地	東京都世田谷区新町1丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分東急東横線「自由が丘」駅バス21分 (バス停深沢小学校) 徒歩4分
間取り	2LDK＋S＋グルニエ
建物面積	110.72m²（33.49坪）（公簿）１階：55.36m² ２階：55.36m²
土地面積	114m²(34.48坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2017年12月	駐車場	あり
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地（現況：宅地）
借地料	26,619円 / 月	借地期間	2038年2月まで
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北4.7m公道接面9.3m・東4m公道接面8.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2026年9月6日	次回更新予定日	2026年9月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75C6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

桜新町センター

担当：榎本浩大 (えのもとこうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古一戸建て

新価格　9/7 世田谷区八幡山2丁目戸建て 1億3,180万円新価格京王線「八幡山」駅徒歩14分
新価格　9/7 世田谷区三宿2丁目　中古戸建 9,198万円新価格東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分
新価格　9/6 世田谷区北烏山7丁目中古戸建 7,880万円新価格京王線「千歳烏山」駅徒歩19分
新価格　9/5 世田谷区野毛2丁目中古戸建 9,599万円新価格東急大井町線「等々力」駅徒歩16分
NEW 9/4 世田谷区下馬6丁目　中古戸建 2億2,000万円東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分

同じエリアの新築一戸建て

新価格　9/10 世田谷区上祖師谷1丁目新築一戸建て 1億3,180万円新価格京王線「千歳烏山」駅徒歩11分 4LDK / 土地 120.42m²
NEW 9/7 世田谷区桜丘2丁目　新築戸建 9,999万円小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分 3LDK / 土地 52.19m²
NEW 9/7 世田谷喜多見87 7,580万円小田急小田原線「喜多見」駅徒歩7分 2LDK＋S / 土地 57.3m²
NEW 9/6 三宿2丁目　新築戸建て（借地権付き） 1億3,480万円東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分 4LDK / 土地 89.39m²
NEW 9/5 世田谷区上馬1丁目　新築戸建 1億6,280万円東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分 2LDK＋2S / 土地 85.93m²

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古一戸建てを検索する

東京都世田谷区の近隣エリアの中古一戸建てを検索する

東急田園都市線の中古一戸建てを検索する

東京都世田谷区の物件を探す

東京都世田谷区中古一戸建て売却・査定

中古一戸建ての売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら

世田谷区新町一丁目 借地権付中古戸建

世田谷区新町一丁目借地権付中古戸建