中古マンション リノベーション

ソフィア川口ヴェルデ NEW 10/25

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物件番号 RG371071

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■JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分■南西角住戸　■専有面積80.30m2 
■新規リフォーム実施予定（2026年11月完成予定）■ペット飼育可（細則有） 

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2026年11月完了予定・新規リフォーム内容】

　■クロス全室張替
　■床上張り
　■システムキッチン新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■給湯器交換
　■建具新規交換
　■LDKダウンライト設置
　■人工大理石シンク採用
　■タッチレス水栓採用
　■食器洗浄乾燥機設置
　■浴室乾燥機設置
　■その他諸設備交換

この物件のおすすめポイント

*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*

＿＿＿＿　　 Sophia Kawaguchi Verde　　　＿＿＿＿

　　　　　～　ソフィア川口ヴェルデ　～

*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*

■┓　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■1999年3月築
　■総戸数84戸
　■鉄骨鉄筋コンクリート造
　■オートロックシステム
　■宅配ボックス有
　■ペット飼育可能（飼育細則有）
　■管理会社：
　　双日ライフワン株式会社
　■管理形態：全部委託管理
　■管理方式：日勤管理
　■川口駅徒歩10分の利便性
　■都心方面へのアクセス良好
　■生活利便施設が徒歩圏内に充実

■┓　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■7階部分
　■南西角住戸
　■専有面積：80.30m2
　■バルコニー面積：9.47m2
　■3LDK
　■全居室収納有
　■陽当たり・通風良好
　■開放感のある角住戸

【2026年11月完了予定・新規リフォーム内容】

　■クロス全室張替
　■床上張り
　■システムキッチン新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■給湯器交換
　■建具新規交換
　■LDKダウンライト設置
　■人工大理石シンク採用
　■タッチレス水栓採用
　■食器洗浄乾燥機設置
　■浴室乾燥機設置
　■その他諸設備交換

■┓　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■交通機関

JR京浜東北線「川口」駅
　　　　　　　約784m　徒歩約10分

■ショッピング施設

ローソン・スリーエフ川口二丁目店
　　　　　　　約17m　徒歩約1分

オーケー川口店
　　　　　　約540m　徒歩約7分

ららテラス川口
　　　　　約1100m　徒歩約14分

かわぐちキャスティ
　　　　　約1100m　徒歩約14分

DCM川口一丁目店
　　　　　　約409m　徒歩約6分

■教育施設

KID’S ONE OHANA川口
　　　　　　約355m　徒歩約5分

うぃず川口西口保育園
　　　　　　約427m　徒歩約6分

舟戸小学校
　　　　　約862m　徒歩約11分

南中学校
　　　　約1100m　徒歩約14分

■医療施設

おおはま糖尿病・腎クリニック
　　　　　　約452m　徒歩約6分

石橋歯科クリニック
　　　　　　約196m　徒歩約3分

■公園・公共施設

金山町公園
　　　　約658m　徒歩約9分

川口市川口駅前行政センター
　　　　　約1100m　徒歩約14分

川口市立美術館
　　　　　約585m　徒歩約8分

フカガワみらいホール
　　　　　約582m　徒歩約8分

【注意】

駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。

差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」

そういったお客様の疑問にお答え致します。

諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

お問合せの際にその旨、
お申し付け下さいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371071
所在地 埼玉県川口市 川口2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 80.3m2（24.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.47m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 7階
築年月 1999年2月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,190円 / 月 修繕積立金 14,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日商岩井不動産株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社●エレベーター ／ 有
□駐車場：8,000円/月
□バイク置場：5,000円/年
□駐輪場：500円/年
□トランクルーム使用料：200円/月
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371071

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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