中古マンション リノベーション

グリーンビュー第一川口 NEW 10/25

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物件番号 RG371049

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■JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分■新規リノベーション実施（2026年11月中旬完了予定） 
■南向き住戸　■陽当たり・眺望良好■ペット飼育可（細則有）　■WIC付2LDK

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371049

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■システムキッチン新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■トイレ新規交換
　■クロス全室張替
　■床材新規貼替
　■建具新規交換
　■スイッチパネル交換
　■洗濯防水パン交換
　■カーテンレール交換
　■照明器具新規取付
　■ハウスクリーニング実施

　※2026年11月中旬完了予定

この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿　　GREEN VIEW DAIICHI KAWAGUCHI　　＿＿＿＿

　　　　　～　グリーンビュー第一川口　～

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■┓　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■1978年2月築
　■総戸数117戸
　■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
　　11階建5階部分
　■株式会社レーベンコミュニティ管理
　■JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分
　■ペット飼育可
　　（1住戸1匹・小型犬または猫、細則有）
　■エレベーター有
　■荒川河川敷に近く、
　　開放感のある住環境

■┓　リフォーム内容
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■トイレ新規交換
　■クロス全室張替
　■床材新規貼替
　■建具新規交換
　■スイッチパネル交換
　■洗濯防水パン交換
　■カーテンレール交換
　■照明器具新規取付
　■ハウスクリーニング実施

　※2026年11月中旬完了予定

■┓　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■5階部分・南向き住戸
　■専有面積：58.19m2
　■2LDK
　■LDK約11.8帖
　■洋室約6.75帖
　■洋室約5.5帖
　■ウォークインクローゼット付
　■陽当たり良好
　■眺望良好
　■開放感のあるオープンキッチン
　■豊富な収納スペース
　■リノベーション実施により
　　快適にお住まいいただけます

■┓　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■交通・公共施設
川口駅西口　　　　　　　　　約946m　徒歩約12分
川口駅前行政センター　　　　約1300m 徒歩約17分
川口市役所　　　　　　　　　約2000m 徒歩約25分

■教育施設
舟戸小学校　　　　　　　　　約1100m 徒歩約14分
南中学校　　　　　　　　　　約1300m 徒歩約17分
共生幼稚園　　　　　　　　　約710m　徒歩約9分
KIDSONEOHANA川口　　　　　約517m　徒歩約7分

■公園・文化施設
金山町公園　　　　　　　　　約820m　徒歩約11分
フカガワみらいホール　　　　約743m　徒歩約10分
川口市立美術館　　　　　　　約747m　徒歩約10分
川口市立中央図書館　　　　　約1300m 徒歩約17分

■医療機関
おおはま糖尿病・腎クリニック 約614m　徒歩約8分
おのだ内科クリニック　　　　約767m　徒歩約10分
石橋歯科クリニック　　　　　約359m　徒歩約5分

■ショッピング施設
ローソン・スリーエフ川口二丁目店
　　　　　　　　　　　　　　約144m　徒歩約2分
ららテラス川口　　　　　　　約1300m 徒歩約17分
かわぐちキャスティ　　　　　約1300m 徒歩約17分
DCM川口一丁目店　　　　　　約571m　徒歩約8分

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■おすすめポイント
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荒川河川敷にほど近い開放感のある立地に
存するマンションです。

5階部分の南向き住戸につき、
陽当たり・通風・眺望良好となっております。

新規リノベーション実施予定のため、
室内は気持ちよくお住まいいただけます。

また、ウォークインクローゼットを備え、
収納力にも優れた間取りとなっております。

ペット飼育可能（細則有）のため、
大切なご家族とともに暮らしていただけます。

さらに、川口花火大会の会場に近く、
季節の風物詩を身近に感じられる住環境も
魅力の一つです。

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。

差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」

そういったお客様の疑問にお答え致します。

諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

お問合せの際にその旨、
お申し付け下さいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371049
所在地 埼玉県川口市 川口2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 58.19m2（17.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.72m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1978年2月 総戸数 117戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,040円 / 月 修繕積立金 11,590円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

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物件番号 RG371049

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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