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中古マンション
パークホームズ川越新富町アドーア NEW 10/1
お問合せ
○西武新宿線「本川越」駅徒歩2分の好立地！○2019年築・三井不動産レジデンシャル分譲！
○64.05m2・2LDKのゆとりある間取り！○クレアモールや丸広百貨店が徒歩圏内！
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370929
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【パークホームズ川越新富町アドーア】
～本川越駅徒歩2分×2019年築～
三井不動産レジデンシャル旧分譲
利便性と快適性を兼ね備えたレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「本川越」駅徒歩2分、
東武東上線「川越市」駅も利用可能な
交通利便性に優れた立地です。
川越の中心エリアに位置し、
クレアモール商店街や丸広百貨店、
本川越ペペなどの商業施設が身近に揃うため、
日々のお買い物や外食も気軽に楽しめます。
2019年10月築、
三井不動産レジデンシャル旧分譲の
「パークホームズ」シリーズならではの
洗練された住環境も魅力です。
令和7年7月にハウスクリーニング実施済み、
令和7年10月にはエコカラットを設置予定。
空室のため、お客様のご都合に合わせて
ご見学いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【おすすめポイント】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□64.05m2・2LDKのゆとりある空間
約15.7帖のLDKを中心とした
開放感のある住空間。
ご夫婦やご家族はもちろん、
テレワークスペースを確保したい方にも
おすすめの間取りです。
□収納豊富な設計
各洋室に収納を確保。
室内をすっきりと保ちやすく、
日々の暮らしをサポートします。
□ゆとりあるバルコニー
バルコニー面積は19.35m2。
開放感があり、
洗濯物やお布団もゆったり干せます。
□2019年築の築浅マンション
共用部・専有部ともに
比較的新しい設備仕様が魅力。
快適な住環境が整っています。
□空室につきご見学可能
現在空室のため、
実際の陽当たりや室内の広さなどを
ご確認いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□三井不動産レジデンシャル旧分譲
□総戸数107戸の大規模レジデンス
□2019年10月築
□管理会社による管理体制
□駅近立地ならではの高い利便性
□商業施設や生活利便施設が徒歩圏内
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本川越駅周辺は、
川越エリアの中心商業地として発展しており、
日常生活に必要な施設が身近に揃っています。
クレアモール商店街をはじめ、
丸広百貨店や本川越ペペ、
各種飲食店やドラッグストアなど、
多彩な施設を徒歩圏で利用可能です。
また、「小江戸川越」の蔵造りの街並みや
時の鐘など歴史ある観光スポットも身近にあり、
川越ならではの街歩きを楽しめます。
□本川越駅 徒歩2分（約105m）
□ファミリーマート本川越駅前店 徒歩2分（約150m）
□セブンイレブン本川越駅東口店 徒歩2分（約97m）
□blooming bloomy西武本川越ペペ店 徒歩2分（約139m）
□丸広百貨店川越店 徒歩3分（約210m）
□マツモトキヨシ川越クレアモール店 徒歩3分（約201m）
□中央小学校 徒歩8分（約580m）
□川越第一中学校 徒歩12分（約890m）
□クレアパーク 徒歩6分（約417m）
□川越新富町郵便局 徒歩4分（約319m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【パークホームズ川越新富町アドーア】
～本川越駅徒歩2分×2019年築～
三井不動産レジデンシャル旧分譲
利便性と快適性を兼ね備えたレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「本川越」駅徒歩2分、
東武東上線「川越市」駅も利用可能な
交通利便性に優れた立地です。
川越の中心エリアに位置し、
クレアモール商店街や丸広百貨店、
本川越ペペなどの商業施設が身近に揃うため、
日々のお買い物や外食も気軽に楽しめます。
2019年10月築、
三井不動産レジデンシャル旧分譲の
「パークホームズ」シリーズならではの
洗練された住環境も魅力です。
令和7年7月にハウスクリーニング実施済み、
令和7年10月にはエコカラットを設置予定。
空室のため、お客様のご都合に合わせて
ご見学いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【おすすめポイント】
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□64.05m2・2LDKのゆとりある空間
約15.7帖のLDKを中心とした
開放感のある住空間。
ご夫婦やご家族はもちろん、
テレワークスペースを確保したい方にも
おすすめの間取りです。
□収納豊富な設計
各洋室に収納を確保。
室内をすっきりと保ちやすく、
日々の暮らしをサポートします。
□ゆとりあるバルコニー
バルコニー面積は19.35m2。
開放感があり、
洗濯物やお布団もゆったり干せます。
□2019年築の築浅マンション
共用部・専有部ともに
比較的新しい設備仕様が魅力。
快適な住環境が整っています。
□空室につきご見学可能
現在空室のため、
実際の陽当たりや室内の広さなどを
ご確認いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
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□三井不動産レジデンシャル旧分譲
□総戸数107戸の大規模レジデンス
□2019年10月築
□管理会社による管理体制
□駅近立地ならではの高い利便性
□商業施設や生活利便施設が徒歩圏内
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【周辺環境】
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本川越駅周辺は、
川越エリアの中心商業地として発展しており、
日常生活に必要な施設が身近に揃っています。
クレアモール商店街をはじめ、
丸広百貨店や本川越ペペ、
各種飲食店やドラッグストアなど、
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時の鐘など歴史ある観光スポットも身近にあり、
川越ならではの街歩きを楽しめます。
□本川越駅 徒歩2分（約105m）
□ファミリーマート本川越駅前店 徒歩2分（約150m）
□セブンイレブン本川越駅東口店 徒歩2分（約97m）
□blooming bloomy西武本川越ペペ店 徒歩2分（約139m）
□丸広百貨店川越店 徒歩3分（約210m）
□マツモトキヨシ川越クレアモール店 徒歩3分（約201m）
□中央小学校 徒歩8分（約580m）
□川越第一中学校 徒歩12分（約890m）
□クレアパーク 徒歩6分（約417m）
□川越新富町郵便局 徒歩4分（約319m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
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今お住まいのご自宅を売却して
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新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線「本川越」駅
現地より約80m
徒歩1分 -
銀行
埼玉りそな銀行 本川越支店
現地より約10m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 本川越駅東口店
現地より約100m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
丸広百貨店 川越店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370929 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 新富町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩1分 東武東上線「川越市」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.05m2（19.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.35m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年10月 | 総戸数 | 106戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,010円 / 月 |
修繕積立金
|
18,130円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 2,640円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 2025年7月：ハウスクリーニング済み 2025年10月：エコカラット設置済み |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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