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ライオンズマンション本川越第二 NEW 9/21
お問合せ
○「本川越」駅徒歩9分・「川越市」駅徒歩10分の好立地！○3駅利用可能で通勤・通学に便利！
○新規内装リフォーム実施済み！○小江戸川越の風情を身近に感じる住環境！
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370883
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【主なリフォーム内容】
・クロス張替（壁・天井）
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・洗濯機用水栓交換
・換気扇交換
・ハウスクリーニング 等
・クロス張替（壁・天井）
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・洗濯機用水栓交換
・換気扇交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ライオンズマンション本川越第2】
～歴史と利便性が融合する「小江戸川越」～
3駅利用可能×新規リフォーム住戸
大京分譲の総戸数101戸マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川越市連雀町に位置する
【ライオンズマンション本川越第2】
西武新宿線「本川越」駅徒歩9分、
東武東上線「川越市」駅徒歩10分の立地で、
都心へのアクセスと
小江戸川越の情緒を兼ね備えた住環境です。
歴史ある蔵造りの街並みや
「時の鐘」をはじめとした観光名所が徒歩圏にあり、
日常の中で川越らしい街並みを
身近に感じることができます。
また、駅周辺には商業施設や飲食店、
医療施設などが揃っており、
利便性の高い暮らしを実現します。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□59.33m2・3LDKの間取り
ファミリーでの居住はもちろん、
在宅ワークや趣味部屋としても活用しやすい
3LDKのレイアウトです。
□新規内装リフォーム実施済み
室内はリフォームが施されており、
ご購入後すぐにお住まいいただけます。
【主なリフォーム内容】
・クロス張替（壁・天井）
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・洗濯機用水栓交換
・換気扇交換
・ハウスクリーニング 等
□採光・通風良好
複数の居室を確保した間取りで、
ご家族それぞれのプライベート空間を
確保しやすい住戸です。
□収納スペースあり
各居室に収納が配置されており、
お部屋をすっきりと利用できます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□株式会社大京旧分譲
ライオンズマンションシリーズは
全国的にも知名度の高いブランドマンションです。
管理体制や建物維持にも配慮されています。
□総戸数101戸のコミュニティ
総戸数101戸のスケールメリットを活かした
管理体制が魅力です。
□オートロック付き
来訪者を確認してから解錠できるため、
防犯面にも配慮されています。
□管理会社
株式会社大京アステージによる
日勤管理体制です。
□修繕履歴あり
・2017年2月 大規模修繕工事
・2018年7月 機械式駐車場更新
・2023年6月 給水管更新工事
長期的な維持管理にも
配慮されたマンションです。
□都市ガス利用
ランニングコストを抑えやすい
都市ガスを採用しています。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は川越市中心部に位置し、
「本川越」駅周辺の商業利便性と
小江戸川越の歴史的な街並みの
双方を享受できる住環境です。
蔵造りの町並みや時の鐘、
川越まつり会館などの観光スポットも徒歩圏内。
休日のお散歩も楽しめます。
また、スーパーやコンビニ、
医療施設が徒歩圏に揃っているため、
日々のお買い物も便利です。
□本川越駅 徒歩9分（約665m）
□川越市駅 徒歩10分（約816m）
□マルエツ連雀町店 徒歩6分（約435m）
□ミニコープ仲町店 徒歩6分（約440m）
□セブンイレブン川越仲町店 徒歩3分（約210m）
□武蔵野銀行川越支店 徒歩6分（約425m）
□やまぶきクリニック 徒歩3分（約229m）
□大塚歯科医院 徒歩1分（約80m）
□中央小学校 徒歩4分（約246m）
□富士見中学校 徒歩15分（約1200m）
□川越幼稚園 徒歩7分（約494m）
□通町中央公園 徒歩10分（約771m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ライオンズマンション本川越第2】
～歴史と利便性が融合する「小江戸川越」～
3駅利用可能×新規リフォーム住戸
大京分譲の総戸数101戸マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川越市連雀町に位置する
【ライオンズマンション本川越第2】
西武新宿線「本川越」駅徒歩9分、
東武東上線「川越市」駅徒歩10分の立地で、
都心へのアクセスと
小江戸川越の情緒を兼ね備えた住環境です。
歴史ある蔵造りの街並みや
「時の鐘」をはじめとした観光名所が徒歩圏にあり、
日常の中で川越らしい街並みを
身近に感じることができます。
また、駅周辺には商業施設や飲食店、
医療施設などが揃っており、
利便性の高い暮らしを実現します。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□59.33m2・3LDKの間取り
ファミリーでの居住はもちろん、
在宅ワークや趣味部屋としても活用しやすい
3LDKのレイアウトです。
□新規内装リフォーム実施済み
室内はリフォームが施されており、
ご購入後すぐにお住まいいただけます。
【主なリフォーム内容】
・クロス張替（壁・天井）
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・洗濯機用水栓交換
・換気扇交換
・ハウスクリーニング 等
□採光・通風良好
複数の居室を確保した間取りで、
ご家族それぞれのプライベート空間を
確保しやすい住戸です。
□収納スペースあり
各居室に収納が配置されており、
お部屋をすっきりと利用できます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□株式会社大京旧分譲
ライオンズマンションシリーズは
全国的にも知名度の高いブランドマンションです。
管理体制や建物維持にも配慮されています。
□総戸数101戸のコミュニティ
総戸数101戸のスケールメリットを活かした
管理体制が魅力です。
□オートロック付き
来訪者を確認してから解錠できるため、
防犯面にも配慮されています。
□管理会社
株式会社大京アステージによる
日勤管理体制です。
□修繕履歴あり
・2017年2月 大規模修繕工事
・2018年7月 機械式駐車場更新
・2023年6月 給水管更新工事
長期的な維持管理にも
配慮されたマンションです。
□都市ガス利用
ランニングコストを抑えやすい
都市ガスを採用しています。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は川越市中心部に位置し、
「本川越」駅周辺の商業利便性と
小江戸川越の歴史的な街並みの
双方を享受できる住環境です。
蔵造りの町並みや時の鐘、
川越まつり会館などの観光スポットも徒歩圏内。
休日のお散歩も楽しめます。
また、スーパーやコンビニ、
医療施設が徒歩圏に揃っているため、
日々のお買い物も便利です。
□本川越駅 徒歩9分（約665m）
□川越市駅 徒歩10分（約816m）
□マルエツ連雀町店 徒歩6分（約435m）
□ミニコープ仲町店 徒歩6分（約440m）
□セブンイレブン川越仲町店 徒歩3分（約210m）
□武蔵野銀行川越支店 徒歩6分（約425m）
□やまぶきクリニック 徒歩3分（約229m）
□大塚歯科医院 徒歩1分（約80m）
□中央小学校 徒歩4分（約246m）
□富士見中学校 徒歩15分（約1200m）
□川越幼稚園 徒歩7分（約494m）
□通町中央公園 徒歩10分（約771m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370883 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 連雀町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩9分 東武東上線「川越市」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
59.33m2（17.94坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 101戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,380円 / 月 |
修繕積立金
|
14,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)大京●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月21日 | 次回更新予定日 | 2026年10月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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