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リノベーション
藤和シティコープ練馬II NEW 9/14
お問合せ
0120-917-431
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物件番号 RG370877
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2026年11月27日完成予定
〇キッチン交換
〇浴室交換
〇洗面交換
〇トイレ交換
〇水廻り床張替
〇建具交換
〇照明交換
〇下足入
〇全クロス貼替
〇アクセントクロス
〇ハウスクリーニング
〇キッチン交換
〇浴室交換
〇洗面交換
〇トイレ交換
〇水廻り床張替
〇建具交換
〇照明交換
〇下足入
〇全クロス貼替
〇アクセントクロス
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【藤和シティコープ練馬ＩＩ】
～都心アクセスと住環境の調和～
新耐震基準のレジデンス
利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線・都営大江戸線など
複数路線が利用可能な「練馬」駅徒歩8分。
駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、
都心へのアクセス利便性を享受しながら、
落ち着いた住環境でお住まいいただけます。
物件は桜並木が続く千川通り沿いに位置し、
歩道も整備されているため、
お子様からご高齢の方まで安心して
お出かけいただける住環境です。
また、ライフ練馬中村北店まで徒歩2分、
コンビニまで徒歩1分圏内と
日々のお買い物にも便利な立地です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□新規リノベーション実施
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、
建具交換やクロス貼替など、
気持ちよく新生活を始められるお部屋です。
□南東向き住戸
心地よい陽光が差し込む住空間。
明るく開放感のある室内が魅力です。
□フレキシブルな間取り
リビングには3枚引き戸を採用。
ライフスタイルに合わせて
空間を一体利用することも可能です。
□ウォークインクローゼット付
衣類や季節用品などを
すっきり収納できる
収納力の高いプランです。
□充実の設備・仕様
○キッチン
・対面式システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型水栓
○浴室
・追焚機能付オートバス
・浴室換気乾燥機
・保温浴槽
○その他
・モニター付オートロック
・防犯カメラ設置
・カーペット施工
・リフォーム済につき室内状態良好
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1993年9月築
新耐震基準に適合したマンションです。
□管理体制良好
三菱地所コミュニティによる管理。
長期修繕計画があり、
将来を見据えた管理が行われています。
□豊富な修繕履歴
・2018年 インターホン設備更新工事
・2020年 大規模修繕工事実施
・2024年 エレベーター時短リニューアル工事
管理状況の良さも魅力の一つです。
□安心の共用設備
モニター付オートロックや
防犯カメラを設置。
防犯面にも配慮されています。
□エントランスにスロープ設置
ベビーカーや長くお住まいになる際にも
配慮された設計です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーやドラッグストア、
教育施設が徒歩圏内に揃う
生活利便性の高い住環境です。
徒歩2分の「ライフ練馬中村北店」をはじめ、
オオゼキやコンビニエンスストアも近く、
毎日のお買い物が便利です。
また、中村かしわ公園や豊玉公園など
緑を感じられるスポットもあり、
お子様のいるご家庭にもおすすめです。
□ライフ練馬中村北店 徒歩2分（約156m）
□オオゼキ練馬店 徒歩6分（約456m）
□セブンイレブン練馬中村北千川通り店 徒歩1分（約71m）
□ドラッグセガミ練馬店 徒歩2分（約152m）
□中村かしわ公園 徒歩5分（約340m）
□さくらさくみらい中村北 徒歩4分（約255m）
□練馬あけみ保育園 徒歩3分（約210m）
□中村小学校 徒歩10分（約731m）
□中村中学校 徒歩14分（約1.1km）
□練馬区役所 徒歩9分（約719m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【藤和シティコープ練馬ＩＩ】
～都心アクセスと住環境の調和～
新耐震基準のレジデンス
利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線・都営大江戸線など
複数路線が利用可能な「練馬」駅徒歩8分。
駅周辺には商業施設や飲食店が充実し、
都心へのアクセス利便性を享受しながら、
落ち着いた住環境でお住まいいただけます。
物件は桜並木が続く千川通り沿いに位置し、
歩道も整備されているため、
お子様からご高齢の方まで安心して
お出かけいただける住環境です。
また、ライフ練馬中村北店まで徒歩2分、
コンビニまで徒歩1分圏内と
日々のお買い物にも便利な立地です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
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□新規リノベーション実施
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、
建具交換やクロス貼替など、
気持ちよく新生活を始められるお部屋です。
□南東向き住戸
心地よい陽光が差し込む住空間。
明るく開放感のある室内が魅力です。
□フレキシブルな間取り
リビングには3枚引き戸を採用。
ライフスタイルに合わせて
空間を一体利用することも可能です。
□ウォークインクローゼット付
衣類や季節用品などを
すっきり収納できる
収納力の高いプランです。
□充実の設備・仕様
○キッチン
・対面式システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型水栓
○浴室
・追焚機能付オートバス
・浴室換気乾燥機
・保温浴槽
○その他
・モニター付オートロック
・防犯カメラ設置
・カーペット施工
・リフォーム済につき室内状態良好
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【マンションについて】
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□1993年9月築
新耐震基準に適合したマンションです。
□管理体制良好
三菱地所コミュニティによる管理。
長期修繕計画があり、
将来を見据えた管理が行われています。
□豊富な修繕履歴
・2018年 インターホン設備更新工事
・2020年 大規模修繕工事実施
・2024年 エレベーター時短リニューアル工事
管理状況の良さも魅力の一つです。
□安心の共用設備
モニター付オートロックや
防犯カメラを設置。
防犯面にも配慮されています。
□エントランスにスロープ設置
ベビーカーや長くお住まいになる際にも
配慮された設計です。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーやドラッグストア、
教育施設が徒歩圏内に揃う
生活利便性の高い住環境です。
徒歩2分の「ライフ練馬中村北店」をはじめ、
オオゼキやコンビニエンスストアも近く、
毎日のお買い物が便利です。
また、中村かしわ公園や豊玉公園など
緑を感じられるスポットもあり、
お子様のいるご家庭にもおすすめです。
□ライフ練馬中村北店 徒歩2分（約156m）
□オオゼキ練馬店 徒歩6分（約456m）
□セブンイレブン練馬中村北千川通り店 徒歩1分（約71m）
□ドラッグセガミ練馬店 徒歩2分（約152m）
□中村かしわ公園 徒歩5分（約340m）
□さくらさくみらい中村北 徒歩4分（約255m）
□練馬あけみ保育園 徒歩3分（約210m）
□中村小学校 徒歩10分（約731m）
□中村中学校 徒歩14分（約1.1km）
□練馬区役所 徒歩9分（約719m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
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※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
西武池袋線「練馬」駅
現地より約690m
徒歩9分 -
都営大江戸線「豊島園」駅
現地より約790m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,698万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370877 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 中村北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩9分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩10分 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
58.87m2（17.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.7m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・RC造12階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1993年9月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
15,310円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 968.8m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 真柄建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三和建築事務所 ●エレベーター ／ 有 ※室外機置場面積：1.00m2 ※固定資産税等 年額113,800円（2026年度） |
||
| 更新日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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