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光が丘パークタウン春の風公園街

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物件番号 R6470685

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★光が丘駅まで徒歩9分の好立地 
★室内新規フルリノベーション物件

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間取り図

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470685

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 村田 叶 (むらた かなう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　★☆★　光が丘パークタウン春の風公園街　★☆★

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　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆

　【メール：k4-murata@nomura-re.co.jp】
　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『村田(むらた)』まで
　　お気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-210-399)



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「新小金井」駅徒歩約9分
　

■都営大江戸線「武蔵境」駅徒歩約20分


┏┓　ライフインフォメーション
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■光が丘春の風小学校 ・・・・・・・・・・・・ 約300m（徒歩約4分）
■練馬区立光が丘第二中学校 ・・・・・・・・・・ 約300m（徒歩約4分）
■ビッグ・エー練馬高松店 ・・・・・・・・・・・ 約300m（徒歩約4分）
■ファミリーマート練馬光が丘店 ・・・・ 約400m（徒歩約6分）
■ブックオフ練馬高松店・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩約6分）

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┠★　　お す す め の ポ イ ン ト
　…………………………………………………………………………◆

■東・西・北側三方角住戸

■三面バルコニー付きのため日当たり、風通し良好

■小学校、中学校徒歩圏内の好立地

■総戸数395戸のビッグコミュニティ

■2027年4月頃玄関ドア・窓サッシ交換、大規模修繕工事実施予定

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

村田 叶(むらた かなう)

吉祥寺営業部

村田 叶 (むらた かなう)

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：村田　叶（ムラタ　カナウ）】までお気軽にご連絡ください。

また、ご検討中の物件が複数ございましたら、
私の方でまとめて資料請求やご内覧の手配を承ります。
担当を統一いただくことで、物件ごとの比較検討がしやすくなり、
スムーズかつ効率的にお住まい探しを進めていただけます。
ご興味のある物件がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：村田とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
（k4-murata@nomura-re.co.jp）こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。

不動産のご購入は、お客様にとって大変大きなご決断かと存じます。
そのため、ご不安やご不明な点も多くおありかと存じますが、
私が責任を持って最後までサポートさせていただきます。
不動産に関してご不明な点やご相談事項がございましたら、
どのようなことでもお気軽に「村田」までお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470685
所在地 東京都練馬区 光が丘7丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩9分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩22分
間取り 3LDK
専有面積 94.11m2（28.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.11m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1988年3月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,200円 / 月 修繕積立金 18,900円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 14,000円～18,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■ペット飼育:不可
■用途制限:住居専用
■トランクルーム:有 空有（月額:1,000円）
■2027年4月分より管理費改定予定有
　 現状12,200円→15,800円へ改定
■バイク置場:有　空無（月額:1,000円～3,000円）
■駐輪場:有　空有（無償　シール代1,000円/台・年）
■エレベーター、インターネット（NTT・JCOM・KDDI）
※図面と現況が異なる場合、現況優先でお願い致します。
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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