中古マンション リノベーション

アイディーコート川越南 NEW 9/11

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物件番号 RG370864

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○西武新宿線「南大塚」駅徒歩7分！○南東向きにつき日当たり良好！ 
○新規リノベーション実施！○ペット飼育可能（細則あり）！

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370864

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)、9月19日(土)、9月20日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川越市南大塚2丁目アイディーコート川越南
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜  
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│  
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写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！！  
 
事前にページ右上の【見学予約】を  
クリックしてご予約頂くか、  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
TEL ：0120-917-431　(通話料無料）  
担当：中町 拓海（なかまち たくみ） 
携帯：080-9999-2506 
 
 
※ご見学時間に関して、  
他のお客様との時間調整、  
担当スケジュールなどにより、  
ご希望に添えない場合もございます。  
予めご了承ください。  
 
※予約制の内覧会につき、  
現地に担当は常駐しておりません。  
必ず事前のご予約をお願いします。  
 
※上記の日程以外のご見学も可能です。  
ご希望の日時をお聞かせください。  
 
※先着順のため、  
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。  
 
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜

リフォーム内容

2026年11月中旬完工予定
□新規リノベーション実施予定
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○クロス全室貼替
○床材貼替
○配管更新
○ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
 
　　　　【アイディーコート川越南】
　　　　～駅徒歩7分の快適アクセス～
　　　　　南東向き×陽当たり良好
　　　　　ペットと暮らせるレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
西武新宿線「南大塚」駅徒歩7分の
利便性の高い立地に佇む
【アイディーコート川越南】。
 
通勤・通学にも便利な
駅徒歩圏のポジションでありながら、
落ち着いた住環境が魅力です。
 
総戸数109戸のスケール感を備えた
コミュニティ形成されたマンションで、
オートロックを採用し
セキュリティ面にも配慮されています。
 
新規リノベーション実施予定につき、
室内は気持ちよくご入居いただけます。
 

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【専有部分について】
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□72.43m2・3LDKのファミリータイプ
各居室をしっかり確保した3LDKプラン。
ご家族でのお住まいはもちろん、
テレワークスペースや趣味のお部屋など
多彩な使い方が可能です。
 
□南東向き住戸
バルコニーは南東向き。
陽光を取り込みやすく、
明るく開放感のある住空間です。
 
□約16.8帖のLDK
家族が集うLDKは約16.8帖を確保。
ダイニングスペースと
リビングスペースを
ゆとりを持って配置できます。
 
□全居室収納付き
各洋室に収納を確保。
室内をすっきりと保ちやすく、
住空間を有効活用できます。
 
□新規リノベーション実施予定
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○クロス全室貼替
○床材貼替
○配管更新
○ハウスクリーニング
 
□ペット飼育可能
大切なペットと暮らせます。
（飼育細則あり）

 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
□2003年5月築
 
□総戸数109戸
 
□RC造8階建
 
□オートロック採用
 
□エレベーターあり
 
□管理体制良好
管理会社へ全部委託による
日勤管理体制です。
 
□駐車場あり
月額2,000円～5,500円
※空き状況は要確認
 

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
最寄りの「南大塚」駅周辺には
コンビニエンスストアやドラッグストア、
金融機関など生活利便施設が揃っています。
 
また、お車利用にも便利な立地で、
関越自動車道川越インターチェンジにも
アクセスしやすく、
休日のお出かけやレジャーの幅が広がります。
 
徒歩圏には公園や教育施設も点在しており、
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
 
□西武新宿線「南大塚」駅 徒歩7分（約400m）
□ファミリーマート川越インター店 徒歩8分（約573m）
□セキ南大塚店 徒歩8分（約579m）
□川越大東医院 徒歩2分（約153m）
□川越南大塚駅前郵便局 徒歩7分（約557m）
□大東中学校 徒歩8分（約574m）
□慶櫻南台保育園 徒歩6分（約465m）
□南台かすみ公園 徒歩8分（約569m）
□川越警察署南大塚駅前交番 徒歩6分（約421m）
□川越市大東市民センター 徒歩14分（約1.1km）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370864
所在地 埼玉県川越市 南大塚2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 72.43m2（21.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.23m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 2003年5月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,460円 / 月 修繕積立金 15,930円 / 月
その他使用料 自治会費 120円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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物件番号 RG370864

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中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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