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中古一戸建て
川越市仙波町4丁目 中古戸建
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★「川越」駅徒歩圏の好立地 ★駐車スペース2台分確保（車種によります） ★全居室6帖以上のゆとりある4LDK
★LD＋和室で約18帖超の開放空間 ★各居室収納付き ★子育て世帯におすすめの住環境
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F78C7014
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この物件のおすすめポイント
■・──────────────────・■
― 川越市仙波町四丁目 中古戸建 ―
■・──────────────────・■
都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた人気の川越エリア
JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩圏に位置し、
教育施設や商業施設、公園が身近に揃う利便性の高い住環境です。
┏┓ 本住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 駐車2台可能なカースペース（車種によります）
・ご夫婦それぞれがお車を所有されるご家庭にもおすすめ
・来客時や将来的なお車の買い替えにも対応しやすい駐車スペースです
◆ 全居室6帖以上のゆとりある4LDK
・ご家族一人ひとりのプライベート空間を確保
・主寝室としても使いやすい約7.5帖の洋室
・お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです
◆ LD＋和室で広々約18帖超の空間
・LD約12.25帖と隣接する和室約6帖は一体利用が可能
・お子様の遊び場や家事スペース、来客用のお部屋としても活躍します
・開放感のある団らんスペースを実現できます
◆ 収納豊富な設計
・各居室に収納を確保
・キッチン横に床下収納がございます
・季節物や趣味用品なども収納しやすく、お部屋をすっきりお使いいただけます
◆全居室二面採光
・全居室が二面採光のため、室内に明るい陽光が差し込みます
・風の通り道が確保されており、気持ちの良い住空間を実現 ・採光性・通風性に優れ、快適にお過ごしいただけます
┏┓ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 駅徒歩圏の利便性と穏やかな住環境を享受するロケーション ～
■アトレマルヒロ・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
■EQUiA川越・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
■ウニクス川越・・・・・・・徒歩19分（約1,500m）
■ウエルシア川越仙波店・・・徒歩9分（約696m）
■クオール薬局あすなろ店・・徒歩7分（約554m）
■仙波小学校・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■川越第一中学校・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
■おひさま保育園川越富士見町・徒歩8分（約581m）
■仙波町保育園・・・・・・・徒歩8分（約611m）
■ひつじ幼稚園・・・・・・・徒歩12分（約908m
■滝の下公園・・・・・・・・徒歩8分（約607m）
■仙波河岸史跡公園・・・・・徒歩2分（約160m）
■川越市立川越駅東口図書館・徒歩14分（約1,100m）
■ウェスタ川越・・・・・・・徒歩20分（約1,600m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷造り・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
提携FPによる個別相談受付中（予約制)
～ご予約は物件の担当まで～
●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会 もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。
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「お買いかえのお客様へ」
お買いかえのお悩みを解消！
野村の仲介＋【買換保証】
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
「今の住まいにローンが残っているけど、
住替えできる？」
「住替えたい家が見つかったけど、
今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
ご売却も野村の仲介＋なら安心！
売却で活用できる多彩なサービス
物件の特性に沿ったサービスを提供し
好条件での成約を目指します！
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
― 川越市仙波町四丁目 中古戸建 ―
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都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた人気の川越エリア
JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩圏に位置し、
教育施設や商業施設、公園が身近に揃う利便性の高い住環境です。
┏┓ 本住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 駐車2台可能なカースペース（車種によります）
・ご夫婦それぞれがお車を所有されるご家庭にもおすすめ
・来客時や将来的なお車の買い替えにも対応しやすい駐車スペースです
◆ 全居室6帖以上のゆとりある4LDK
・ご家族一人ひとりのプライベート空間を確保
・主寝室としても使いやすい約7.5帖の洋室
・お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです
◆ LD＋和室で広々約18帖超の空間
・LD約12.25帖と隣接する和室約6帖は一体利用が可能
・お子様の遊び場や家事スペース、来客用のお部屋としても活躍します
・開放感のある団らんスペースを実現できます
◆ 収納豊富な設計
・各居室に収納を確保
・キッチン横に床下収納がございます
・季節物や趣味用品なども収納しやすく、お部屋をすっきりお使いいただけます
◆全居室二面採光
・全居室が二面採光のため、室内に明るい陽光が差し込みます
・風の通り道が確保されており、気持ちの良い住空間を実現 ・採光性・通風性に優れ、快適にお過ごしいただけます
┏┓ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 駅徒歩圏の利便性と穏やかな住環境を享受するロケーション ～
■アトレマルヒロ・・・・・・徒歩17分（約1,300m）
■EQUiA川越・・・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
■ウニクス川越・・・・・・・徒歩19分（約1,500m）
■ウエルシア川越仙波店・・・徒歩9分（約696m）
■クオール薬局あすなろ店・・徒歩7分（約554m）
■仙波小学校・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■川越第一中学校・・・・・・徒歩15分（約1,200m）
■おひさま保育園川越富士見町・徒歩8分（約581m）
■仙波町保育園・・・・・・・徒歩8分（約611m）
■ひつじ幼稚園・・・・・・・徒歩12分（約908m
■滝の下公園・・・・・・・・徒歩8分（約607m）
■仙波河岸史跡公園・・・・・徒歩2分（約160m）
■川越市立川越駅東口図書館・徒歩14分（約1,100m）
■ウェスタ川越・・・・・・・徒歩20分（約1,600m）
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷造り・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
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住宅ローン以外の保険・税金・教育・老後等の
お金全般に関するご相談もお任せください！
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提携FPによる個別相談受付中（予約制)
～ご予約は物件の担当まで～
●ファイナンシャルプランナー（FP）との
予約制相談会 もちろん費用はかかりません！
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・子供の教育や老後の生活を考えると
今買っていのか分からない・・など、
ご不安やお悩みのある方は、是非ご利用下さい。
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「お買いかえのお客様へ」
お買いかえのお悩みを解消！
野村の仲介＋【買換保証】
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「今の住まいにローンが残っているけど、
住替えできる？」
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今の家が売れないと買えない...」
「そもそも今の家はいくらで売れる..？」
お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
お気軽にご相談ください。
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ご売却も野村の仲介＋なら安心！
売却で活用できる多彩なサービス
物件の特性に沿ったサービスを提供し
好条件での成約を目指します！
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
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WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
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配置し、生活をイメージしやすくする
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ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
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関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
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なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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担当者コメント
学芸大学センター
内堀 真萌 (うちぼり まほ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
川越マイン
現地より約960m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
エキア
現地より約1,200m
徒歩15分 -
駅
「川越」駅
現地より約1,139m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C7014 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 仙波町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
川越線「川越」駅 徒歩15分 東武東上線「川越」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.36m2（30.05坪）（公簿） １階：53.82m2 ２階：45.54m2 |
土地面積
| 105.91m2(32.03坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1996年3月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北東4.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
川越市南大塚六丁目 中古戸建て
2,199万円
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩16分
-
川越市むさし野南 中古戸建
2,480万円
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩20分
同じエリアの新築一戸建て
-
川越市上野田町 1号棟
4,280万円
東武東上線「川越市」駅 徒歩14分
4LDK / 土地 127.98m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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