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中古マンション
リノベーション
ユニーブル東浦和ファインプレイス NEW 8/24
-
3,598万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市緑区 東浦和9丁目
- 専有面積 74.36m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩20分
- 築年月 2007年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370785
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月29日(土)、8月30日(日)、9月5日(土)、9月6日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目ユニーブル東浦和ファインプレイス
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目ユニーブル東浦和ファインプレイス
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
2026年10月30日完了予定
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・全室クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・下足入交換
・給湯器交換
・防水パン交換
・ダウンライト新設
・ハウスクリーニング実施
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（1418サイズ）
・洗面化粧台交換
・シャワートイレ交換
・全室クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・下足入交換
・給湯器交換
・防水パン交換
・ダウンライト新設
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【ユニーブル東浦和ファインプレイス】
～落ち着いた住環境に佇む低層レジデンス～
専用庭付き・リフォーム済み住戸
ファミリーにもおすすめの3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
さいたま市緑区東浦和9丁目に位置する
【ユニーブル東浦和ファインプレイス】
周辺は第一種中高層住居専用地域を中心とした
落ち着いた住宅街が広がり、
穏やかな住環境が魅力です。
JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩17分。
また、「浦和」駅へはバス利用も可能で、
交通アクセスの選択肢が広がります。
総戸数46戸、平成19年3月築、
オートロックを備えたマンションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積74.36m2の3LDK
ご家族でゆとりを持って暮らせる
ファミリータイプの間取りです。
□約14.72m2の専用庭付き住戸
ガーデニングや家庭菜園、
お子様やペットとの時間など、
戸建感覚でお楽しみいただけます。
□1階住戸
階下への足音を気にせず生活でき、
小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
□新規内装リフォーム実施
室内はリフォームが行われており、
気持ちよく新生活をスタートできます。
□収納力も魅力
シューズインクロークをはじめ、
豊富な収納スペースを確保。
住空間をすっきりと保てます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□平成19年3月築
築後の管理状況も良好な
総戸数46戸のレジデンスです。
□オートロック採用
居住者の安心感に配慮した
セキュリティ設備を備えています。
□ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に
暮らすことができます。
□駐車場・駐輪場・バイク置場あり
ライフスタイルに合わせて
ご利用いただけます。
※空き状況はご確認ください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺は閑静な住宅街が広がり、
生活利便施設や教育施設が
徒歩圏に揃う住環境です。
学区は尾間木小学校、
尾間木中学校となっており、
子育て世帯にも嬉しい立地です。
近隣には公園も点在しており、
中尾第一公園まで徒歩4分（約265m）、
尾間木内谷公園まで徒歩5分（約330m）です。
□セブンイレブンさいたま中尾店 徒歩4分（約300m）
□こうけつ内科胃腸内科クリニック 徒歩5分（約370m）
□東浦和プラザ歯科 徒歩5分（約370m）
□尾間木小学校 徒歩8分（約567m）
□尾間木中学校 徒歩10分（約739m）
□あかつき幼稚園 徒歩9分（約641m）
□ブルーエレファント保育園 徒歩8分（約626m）
□さいたま市立東浦和図書館 徒歩10分（約795m）
□さいたま市緑区役所 徒歩12分（約946m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【ユニーブル東浦和ファインプレイス】
～落ち着いた住環境に佇む低層レジデンス～
専用庭付き・リフォーム済み住戸
ファミリーにもおすすめの3LDK
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さいたま市緑区東浦和9丁目に位置する
【ユニーブル東浦和ファインプレイス】
周辺は第一種中高層住居専用地域を中心とした
落ち着いた住宅街が広がり、
穏やかな住環境が魅力です。
JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩17分。
また、「浦和」駅へはバス利用も可能で、
交通アクセスの選択肢が広がります。
総戸数46戸、平成19年3月築、
オートロックを備えたマンションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
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□専有面積74.36m2の3LDK
ご家族でゆとりを持って暮らせる
ファミリータイプの間取りです。
□約14.72m2の専用庭付き住戸
ガーデニングや家庭菜園、
お子様やペットとの時間など、
戸建感覚でお楽しみいただけます。
□1階住戸
階下への足音を気にせず生活でき、
小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
□新規内装リフォーム実施
室内はリフォームが行われており、
気持ちよく新生活をスタートできます。
□収納力も魅力
シューズインクロークをはじめ、
豊富な収納スペースを確保。
住空間をすっきりと保てます。
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【マンションについて】
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□平成19年3月築
築後の管理状況も良好な
総戸数46戸のレジデンスです。
□オートロック採用
居住者の安心感に配慮した
セキュリティ設備を備えています。
□ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に
暮らすことができます。
□駐車場・駐輪場・バイク置場あり
ライフスタイルに合わせて
ご利用いただけます。
※空き状況はご確認ください。
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【周辺環境】
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周辺は閑静な住宅街が広がり、
生活利便施設や教育施設が
徒歩圏に揃う住環境です。
学区は尾間木小学校、
尾間木中学校となっており、
子育て世帯にも嬉しい立地です。
近隣には公園も点在しており、
中尾第一公園まで徒歩4分（約265m）、
尾間木内谷公園まで徒歩5分（約330m）です。
□セブンイレブンさいたま中尾店 徒歩4分（約300m）
□こうけつ内科胃腸内科クリニック 徒歩5分（約370m）
□東浦和プラザ歯科 徒歩5分（約370m）
□尾間木小学校 徒歩8分（約567m）
□尾間木中学校 徒歩10分（約739m）
□あかつき幼稚園 徒歩9分（約641m）
□ブルーエレファント保育園 徒歩8分（約626m）
□さいたま市立東浦和図書館 徒歩10分（約795m）
□さいたま市緑区役所 徒歩12分（約946m）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
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ございます。
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
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今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370785 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 東浦和9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
74.36m2（22.49坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.01m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 14.72m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,970円 / 月 |
修繕積立金
|
13,310円 / 月 |
| その他使用料 | ミニバイク置場 1,500円 / 月、専用庭使用料 440円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 駐輪場：月額400-600円 |
||
| 更新日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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