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センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド

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物件番号 R5070623

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★☆　4LDK・105.62m2の広さ・浦和美園駅徒歩4分　☆★ 
★☆　新規リフォーム住戸（2026年7月完成予定）　☆★

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間取り図

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070623

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　新規リフォーム住戸（2026年7月完成予定）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・新規交換：システムキッチン（食洗機・ディスポーザー）
　　　　　　　浴室1620サイズ
　　　　　　　洗面化粧台
　　　　　　　トイレ
　　　　　　　建具・収納
　　　　　　　シューズボックス
　　　　　　　洗濯パン、洗濯水栓
　　　　　　　給湯器
　　　　　　　分電盤、スイッチ、コンセントカバー
　・新規張替：クロス
　　　　　　　フローリング
　　　　　　　和室→洋室変更
　・新規設置：ダウンライト

この物件のおすすめポイント

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★　センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド　★
　　　　　　　　　
【野村の仲介プラス　浦和営業部お薦め物件】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。


┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆埼玉高速鉄道『浦和美園』駅　徒歩4分


┏┓
┗□　お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南西向き住戸のため陽当たり良好
◆ウォークインクローゼット付きのため、
　お部屋をすっきりとお使いいただけます
◆ペット飼育可（使用細則あり）
◆新規リフォーム住戸（2026年7月完成予定）
　・新規交換：システムキッチン（食洗機・ディスポーザー）
　　　　　　　浴室1620サイズ
　　　　　　　洗面化粧台
　　　　　　　トイレ
　　　　　　　建具・収納
　　　　　　　シューズボックス
　　　　　　　洗濯パン、洗濯水栓
　　　　　　　給湯器
　　　　　　　分電盤、スイッチ、コンセントカバー
　・新規張替：クロス
　　　　　　　フローリング
　　　　　　　和室→洋室変更
　・新規設置：ダウンライト


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　浦和営業部　営業一課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070623
所在地 埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩4分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 105.62m2（31.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 25.8m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.53m2／ポーチ 2.62m2
構造 RC造14階建て 所在階 8階
築年月 2007年2月 総戸数 247戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 21,850円 / 月
その他使用料 自治会費 100円 / 月、インターネット保守管理料 1,260円 / 月、ケーブルTV施設維持費 525円 / 月
駐車場 空あり 3,500円～6,700円/月（空き確認日：2026年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社、阪急不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
・専有面積105.62m2は、トランクルーム面積0.52m2を含みます。
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070623

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浦和営業部
営業一課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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