中古一戸建て

さいたま市緑区大字三室　戸建新価格　7/18

3,380万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋LDK
所在地埼玉県さいたま市緑区大字三室
建物面積 132.38m²
土地面積 117.48m²
交通京浜東北・根岸線「浦和」駅バス22分 (バス停中尾北) 徒歩3分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス16分 (バス停三室中央公園) 徒歩4分
築年月 1995年2月

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物件番号 F50C6008

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■三井ホーム（株）施工の注文住宅　■リフォーム実施履歴あり（2017年4月）
■建物面積：132.38m2（40.04坪）　■二世帯住宅（2LDK＋2LDK）

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年06月
間取り図間取り図
区画図区画図
外観外観撮影年月：2026年06月
アプローチ
前面道路前面道路撮影年月：2026年06月
前面道路前面道路撮影年月：2026年06月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
トイレトイレ撮影年月：2026年07月
浴室浴室撮影年月：2026年07月
洗面所洗面所撮影年月：2026年07月
階段階段撮影年月：2026年07月
廊下廊下撮影年月：2026年07月
洋室洋室撮影年月：2026年07月
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
玄関玄関撮影年月：2026年07月

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C6008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当：梅川裕基 (うめかわゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【リフォーム内容（2017年4月）】
（1階）
LDK・玄関：クロス貼り替え
洋室（南側）：クロス貼り替え、フローリング交換、建具交換
（2階）
LDK　：アイランドキッチン設置、カップボード設置、
　　　　ダウンライト設置、収納付きテレビ台設置、エコカラット
洋室・廊下：クロス貼り替え、フローリング交換、建具交換
水回り：浴室交換、洗面台交換、トイレ交換（TOTOの最上位シリーズ「ネオレスト」）
（その他）
外壁補修、屋根補修、外構リニューアル工事

この物件のおすすめポイント

■三井ホーム（株）施工の注文住宅
■リフォーム実施履歴あり（2017年4月）
■建物面積：132.38m2（40.04坪）
■二世帯住宅（2LDK＋2LDK）

【リフォーム内容（2017年4月）】
（1階）
LDK・玄関：クロス貼り替え
洋室（南側）：クロス貼り替え、フローリング交換、建具交換
（2階）
LDK　：アイランドキッチン設置、カップボード設置、
　　　　ダウンライト設置、収納付きテレビ台設置、エコカラット
洋室・廊下：クロス貼り替え、フローリング交換、建具交換
水回り：浴室交換、洗面台交換、トイレ交換（TOTOの最上位シリーズ「ネオレスト」）
（その他）
外壁補修、屋根補修、外構リニューアル工事

ご質問等ございましたら、担当：梅川（うめかわ）まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　■フリーコール：0120-990-066
　■梅川　携帯　：080-7737-4710
　■メール　　　：y-umekawa@nomura-re.co.jp

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　お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

浦和営業部

梅川裕基 (うめかわゆうき)

┏┓お問い合わせ先
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本物件を担当しております
野村の仲介プラス　浦和営業部　営業一課の
梅川（うめかわ）です。

常にお客様の立場に立ち、最適なご提案ができますよう、
全力でお手伝いさせていただきます。
どんな些細なことでも問題ございませんので、
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

ホームページをご覧になり、ご興味いただきましたら、
是非、現地をご見学いただくことをお勧めします。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください！

　(1)　お電話で…
　●会社フリーコール　　　　　　：0120-990-066
　●担当：梅川（うめかわ）直通　：080-7737-4710
　(2)　メールで…
　■担当：梅川（うめかわ）メール：y-umekawa@nomura-re.co.jp
　　　

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望日時をお知らせください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

お問合せ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,380万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F50C6008
所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス22分 (バス停中尾北) 徒歩3分京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス16分 (バス停三室中央公園) 徒歩4分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅バス22分 (バス停中尾北) 徒歩3分高崎線「浦和」駅バス22分 (バス停中尾北) 徒歩3分
間取り	4LDK＋LDK
建物面積	132.38m²（40.04坪）（公簿）１階：66.14m² ２階：66.24m²
土地面積	117.48m²(35.53坪)(公簿)
構造	木造2階建て
築年月	1995年2月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	136.53m²×2 / 28	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	西4m私道接面10.8m位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	2026年10月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／高度地区（15m地区）
更新日	2026年7月24日	次回更新予定日	2026年8月7日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C6008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業一課

担当：梅川裕基 (うめかわゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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