中古マンション リノベーション

ファミール武庫川東 NEW 10/16

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物件番号 RG070388

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【2LDK×LDK約17帖×高層階】  
☆2026年9月リフォーム済み♪　☆南向きで陽当たりも良好♪

外観

外観

間取り図

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070388

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
2026年9月リフォーム済み
・キッチン交換（タッチレス水栓・食洗機付きのL型キッチン）
・浴室交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ交換（ウォシュレット交換）
・洗面化粧台交換・洗面所建具交換（その他建具：ダイノックシート張り）
・給湯器交換・インターホン交換
・クロス張替え・和室1室を洋室へ変更・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ファミール武庫川東
　　　　　
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………

■周辺環境が充実！
コンビニ(ファミリーマート尼崎道意町4丁目店) 徒歩6分(約433m)
コンビニ(ローソン尼崎センタープール前駅店) 徒歩8分(約578m)
スーパー(ライフ武庫川店) 徒歩11分(約816m)
と生活環境が整っております！

■遠方へのお出かけが便利♪
マンション北側には国道43号線、阪神高速3号神戸線が
通っており、高速ICの入口も近くお車での移動がしやすいです。

■三菱地所コミュニティ株式会社による日勤管理

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

＼ぜひ一度、現地でご体感ください！／

●専有面積：57.68m2（2LDK）

●2026年9月リフォーム済み♪
・間取り変更、クロス張替
・キッチン、トイレ、ユニットバスなど主要設備の新調
・その他、洗面台や建具などの
室内設備も新調しております。

●タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓。
調理中や洗い物の際にも水栓に触れることなく操作できるため衛生的で、
節水効果も期待できる便利な設備です。

●南向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。

●浴室換気乾燥暖房機
お手入れラクラク見た目もスッキリ。
暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。

●食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機付き。
料理や後片付けもスムーズに行える快適なキッチンです。

●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。

┌──◆ アクセス
└────────────────────

◇阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩7分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(ファミリーマート尼崎道意町4丁目店) 徒歩6分(約433m)
◇コンビニ(ローソン尼崎センタープール前駅店) 徒歩8分(約578m)
◇スーパー(ライフ武庫川店) 徒歩11分(約816m)

■教育施設
◇わかば小学校 徒歩7分(約545m)
◇大庄中学校 徒歩19分(約1500m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

難波 宏太(なんば こうた)

塚口センター

難波 宏太 (なんば こうた)

私、野村の仲介プラス塚口センター
難波　宏太と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070388
所在地 兵庫県尼崎市 道意町6丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 57.68m2（17.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.64m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 11階
築年月 1988年2月 総戸数 190戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・準住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,190円 / 月 修繕積立金 10,950円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4002.7m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社・株式会社鴻池組共同企業体●設計会社 ／ 西松建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG070388

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塚口センター

難波 宏太(なんば こうた)

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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