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中古マンション
リノベーション
パレ塚口北宮の杜
-
2,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県伊丹市 南野4丁目
- 専有面積 67.51m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩14分
- 築年月 1999年10月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070197
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
〈新規交換・新調〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・洗濯パン
〈新規貼替〉
・クロス (壁・天井)
・フローリング
この物件のおすすめポイント
:★::。★.::・’★━━━━━━━━━━━━┓
パレ塚口北宮の杜
┗━━━━━━━━━━━★::。★.::・’★:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
■阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩14分
■分譲車庫権付
・車長：5,000mm
・車幅：1,800mm
・車高：1,550mm
※駐車場管理費：2,000円/月
駐車場積立金：5,000円/月
■2026年1月リフォーム完了
〈新規交換・新調〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・洗濯パン
〈新規貼替〉
・クロス (壁・天井)
・フローリング
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：67.51m2（3LDK）
■南東向き住戸4階部分
■LDK：約15.4帖
家族がゆったりとくつろげるリビング空間。
家具の配置もしやすく、生活動線の良い間取りです。
■洋室：6.4帖/4.9帖/4.5帖
全室が独立性を保ちつつ、家族それぞれのプライベート空間に最適です。
寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
■収納充実
全居室に収納を備えており、すっきりとした生活が可能です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急伊丹線「稲野」駅徒歩14分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
●セブンイレブン 伊丹南野5丁目店 徒歩5分 (約350m)
●スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩4分（約250m）
●伊丹市立笹原小学校 徒歩10分 (約750m)
●伊丹市立笹原中学校 徒歩5分 (約350m)
●伊丹南野郵便局 徒歩2分 (約170m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
パレ塚口北宮の杜
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┠★マンションおすすめポイント
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■阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩14分
■分譲車庫権付
・車長：5,000mm
・車幅：1,800mm
・車高：1,550mm
※駐車場管理費：2,000円/月
駐車場積立金：5,000円/月
■2026年1月リフォーム完了
〈新規交換・新調〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・洗濯パン
〈新規貼替〉
・クロス (壁・天井)
・フローリング
◇┓ 間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積：67.51m2（3LDK）
■南東向き住戸4階部分
■LDK：約15.4帖
家族がゆったりとくつろげるリビング空間。
家具の配置もしやすく、生活動線の良い間取りです。
■洋室：6.4帖/4.9帖/4.5帖
全室が独立性を保ちつつ、家族それぞれのプライベート空間に最適です。
寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
■収納充実
全居室に収納を備えており、すっきりとした生活が可能です。
┌──◆ アクセス
└────────────────────
◇阪急伊丹線「稲野」駅徒歩14分
┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
●セブンイレブン 伊丹南野5丁目店 徒歩5分 (約350m)
●スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩4分（約250m）
●伊丹市立笹原小学校 徒歩10分 (約750m)
●伊丹市立笹原中学校 徒歩5分 (約350m)
●伊丹南野郵便局 徒歩2分 (約170m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
浜野 悠大 (はまの ゆうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp
浜野 悠大と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7503
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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☆メールで☆
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,498万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070197 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 南野4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.51m2（20.42坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.82m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.43m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,810円 / 月 |
修繕積立金
|
16,200円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場管理費 2,000円 / 月、駐車場積立金 5,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ヒカリホーム株式会社●施工会社 ／ 川田工業株式会社 大阪支店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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