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中古マンション
フルーレ伊丹
-
1,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県伊丹市 荒牧4丁目
- 専有面積 67.2m2
- 所在階 5階 / 6階建
- 交通 福知山線「中山寺」駅 徒歩13分
- 築年月 1981年4月
- 向き 南東
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG070255
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
•キッチン新調（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ）
•ユニットバス新調（浴室乾燥機、追い焚き付）
•洗面化粧台新調（3面鏡、コンセント付）
•トイレ新調（フルオート便座、温水洗浄便座搭載）
•洗濯パン新調
•（ドラム式洗濯機対応）
•エコカラット採用
【その他】
•水回り部フロアタイル新調
•玄関部人感センサー新設
•床、建具全て新調（Panasonic採用）
•クロス全面張り替え
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
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★☆★ ★☆★フルーレ伊丹★☆★ ★☆★
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┠★マンションおすすめポイント
…………………………………………………………
★専有面積：67.20m2 2LDK
★JR福知山線「中山寺」駅 徒歩16分
★2025年7月フルリフォーム済み♪
・水回りフロアタイル新調
・クロス全面貼り替え
・キッチン、洗面台、トイレなど主要設備の新調
・建具新規交換
・ユニットバス（追い焚き機能、浴室乾燥機）
・エコカラット採用
★縦長の間取りのため家具を配置しやすく、ソファー、
ダイニングのゾーンが明確になります。
★全洋室収納付きのため、荷物の置き場に困りにくいのが特徴です。
┏┓ 部屋の設備、特徴について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エコカラット採用！
エコカラットとは？？
➖匂いや湿気を吸収する壁材です。そのため、匂いがこもりにくく、温度調節も可能です。
■浴室乾燥機付き
天気を気にせず洗濯ができ、浴室のカビ対策にも役立つ、
毎日の暮らしを快適にする設備です。
■パントリー
ストック管理がしやすく、キッチンが片付き、家事の効率化を計れます。
■システムキッチン
シンク、コンロ、収納を一体化した使い勝手の良いシステムキッチンです。
お手入れもしやすく、毎日の料理を快適にサポートします。
■ドラム式洗濯機対応可
少ない水量でしっかり洗えて、節水、省エネのドラム式洗濯機を設置することが可能です。
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┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・阪急オアシス宝塚中筋店 約204m(徒歩3分)
・ファミリーマート伊丹荒牧四丁目店 約146m（徒歩2分）
・天神川小学校 約878m（徒歩11分）
・荒牧中学校 約338m（徒歩4分）
※上記の内容は「分譲時のパンフレット」などから
抜粋しております。
《野村の仲介プラスご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
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★☆★ ★☆★フルーレ伊丹★☆★ ★☆★
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┠★マンションおすすめポイント
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★専有面積：67.20m2 2LDK
★JR福知山線「中山寺」駅 徒歩16分
★2025年7月フルリフォーム済み♪
・水回りフロアタイル新調
・クロス全面貼り替え
・キッチン、洗面台、トイレなど主要設備の新調
・建具新規交換
・ユニットバス（追い焚き機能、浴室乾燥機）
・エコカラット採用
★縦長の間取りのため家具を配置しやすく、ソファー、
ダイニングのゾーンが明確になります。
★全洋室収納付きのため、荷物の置き場に困りにくいのが特徴です。
┏┓ 部屋の設備、特徴について
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■エコカラット採用！
エコカラットとは？？
➖匂いや湿気を吸収する壁材です。そのため、匂いがこもりにくく、温度調節も可能です。
■浴室乾燥機付き
天気を気にせず洗濯ができ、浴室のカビ対策にも役立つ、
毎日の暮らしを快適にする設備です。
■パントリー
ストック管理がしやすく、キッチンが片付き、家事の効率化を計れます。
■システムキッチン
シンク、コンロ、収納を一体化した使い勝手の良いシステムキッチンです。
お手入れもしやすく、毎日の料理を快適にサポートします。
■ドラム式洗濯機対応可
少ない水量でしっかり洗えて、節水、省エネのドラム式洗濯機を設置することが可能です。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┓ LIFE INFORMATION
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・阪急オアシス宝塚中筋店 約204m(徒歩3分)
・ファミリーマート伊丹荒牧四丁目店 約146m（徒歩2分）
・天神川小学校 約878m（徒歩11分）
・荒牧中学校 約338m（徒歩4分）
※上記の内容は「分譲時のパンフレット」などから
抜粋しております。
《野村の仲介プラスご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介プラスのそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】目立った傷や剥がれを修補して綺麗に－「ポイントリペア」
【G】新生活のスタートを軽やかに―「荷づくり・荷ほどきサービス」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になり、興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-548
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております♪
担当者コメント
塚口センター
難波 宏太 (なんば こうた)
私、野村の仲介プラス塚口センター
難波 宏太（なんば こうた）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
難波 宏太（なんば こうた）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
阪急オアシス伊丹荒牧四丁目店
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
やまや宝塚中筋店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート伊丹荒牧四丁目店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070255 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 荒牧4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 福知山線「中山寺」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.2m2（20.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.84m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1981年4月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,410円 / 月 |
修繕積立金
|
13,910円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2552.6m2●分譲時会社 ／ 長谷工アーベスト株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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