中古マンション

TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ新価格　9/25

1億4,480万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都港区港南4丁目
専有面積 72.28m²
所在階 27階 / 36階建
交通山手線「品川」駅徒歩13分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分
築年月 2004年6月
向き北

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物件番号 RF570498

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◇27階角住戸、開放的な眺望を愉しむ大規模タワーレジデンス◇

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
眺望眺望
LDK：撮影日：2026年7月12日 ※家具調度品は価格に含まれません
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
洗面室洗面室
トイレトイレ
玄関玄関
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
外観外観

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF570498

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

担当：西尾七斗 (にしおななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◇2026年6月リフォーム済
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・フローリング・クロス張替
　・建具交換
　・ハウスクリーニング
　・床暖房交換(LD部分）
　・エアコン1基新設(LD部分）

この物件のおすすめポイント

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　　　TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ　

　　　　　鹿島建設（株）設計・施工
　　総戸数373戸の大規模タワーマンション

　　　☆　専有面積72.28m2　2LDK　☆　

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┏┓　TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

日本の首都の只中にありながら、
喧騒と一線を画す【　TOKYO SEA SOUTH　】
フランス語で「白い灯台」を意味する
「ブランファーレ」の名前のように、
日々を彩る快適な住空間を演出します。　　

ガーデンスクエアでは四季折々の花々、滝、落ち水が
ライトアップされ、幻想的な空間となっています。
ガーデンモールではクスノキなどが植栽され、
庭園灯が並べられているので昼間だけでなく
夜もガーデンを楽しむことができます。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇JR山手線　　「品川」駅　徒歩13分
　◇京浜東北線　「品川」駅　徒歩13分
　◇横須賀線　　「品川」駅　徒歩13分
　◇東海道本線　「品川」駅　徒歩13分
　◇京急本線　　「品川」駅　徒歩13分
　◇東京モノレール　「天王洲アイル」駅　徒歩10分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇リビングから東京タワー・レインボーブリッジを望む
　(天候による）
◇27階部分・北西角住戸
◇72.28m2のゆとりある2LDK
◇リビングから開放的な眺望
◇鹿島建設旧分譲・施工
◇総戸数373戸の大規模タワーレジデンス
◇東急コミュニティー管理
◇ペット飼育可能（細則有）
◇2026年6月リフォーム済
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換
　・フローリング・クロス張替
　・建具交換
　・ハウスクリーニング
　・床暖房交換(LD部分）
　・エアコン1基新設(LD部分）

◇共用施設充実のマンション（一部有償）
・24時間有人管理
・DIYルーム（1F）
・パーティールームダイニングサルーン（2F、300円／時間、4時間まで）
・フロントコンシェルジュ
・多目的スペースフレックスルーム（2F、使用料不要）
・ゲストルーム×2室（2F・25F、3000円／泊）
・ノンタッチキーシステム
・シアタールーム（2F、200円/時間）
・スカイラウンジ（25F）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
　お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等
　もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

品川センター

西尾七斗 (にしおななと)

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　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
西尾　七斗　(にしお　ななと)
TEL: 0120-936-685
携帯: 070-4803-7385
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,480万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RF570498
所在地	東京都港区港南4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩13分りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	72.28m²（21.86坪）
バルコニー面積	8.76m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造36階地下1階建て	所在階	27階
築年月	2004年6月	総戸数	373戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,400円 / 月	修繕積立金	23,640円 / 月
その他使用料	CATV使用料 110円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 8984m²●分譲時会社／鹿島建設(株)●施工会社／鹿島建設(株)●エレベーター／有
更新日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月9日

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お問合せ店舗

0120-936-685

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物件番号 RF570498

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野村の仲介プラス

品川センター

担当：西尾七斗 (にしおななと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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