中古マンション リノベーション

新橋プラザビル NEW 10/17

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物件番号 RF070245

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◇新橋駅まで徒歩4分の立地　◇7路線利用可能 
◇ペットの飼育可能(使用細則有)　◇事務所利用可能(使用細則有)

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070245

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区新橋4丁目新橋プラザビル
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、ご内覧希望のお客様は事前に、  
下記、担当者までご連絡をお願いします。  
 
当日ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。  
 
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、担当「布施」までお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-937-171  
■ 担当： 布施 
携帯電話：080-9999-9073  
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年6月リフォーム完了
■　クリナップ製システムキッチン交換（食洗機付）
■　TOTO製ユニットバス交換
■　浴室換気乾燥暖房機設置
■　追焚機能付バス設置
■　TOTO製洗面化粧台交換
■　洗濯パン交換
■　トイレ交換（温水洗浄便座付）
■　フローリング張替（LDK・洋室・廊下）
■　フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
■　クロス張替
■　建具交換
■　分電盤交換
■　下足入れ交換
■　インターホン交換
■　照明器具設置
■　エアコン1基設置
■　ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　～　新橋プラザビル　8階　～
　　　　　　　　　　　　　 「新橋」駅 徒歩4分
　　　　　　　専有面積 37.92m2　×　1LDK　×　8階部分
　　　　　　　　　　　　　（バルコニー 4.55m2）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　　　
┗□　Access

■　JR山手線「新橋」駅　徒歩4分

■　都営大江戸線「汐留」駅　徒歩5分

■　都営三田線「内幸町」駅　徒歩9分

■　JR京浜東北線・東海道線・横須賀線、
　　東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめ利用可能
　　7路線が利用でき、都内主要エリアへのアクセスに優れた立地です。

┏┓　
┗□　住戸のおすすめポイント

■　37.92m2・1LDKの機能的な間取り
約9.4帖のLDKと約3.0帖の洋室を備えた1LDKプラン。
お一人でゆったりと暮らしたい方はもちろん、
ご夫婦やお二人入居にもおすすめです。
生活空間と寝室を分けることができ、
オン・オフの切り替えがしやすいレイアウトとなっています。

■　JR山手線「新橋」駅徒歩4分
駅まで徒歩4分の好立地。
通勤・通学はもちろん、外出の多い方にも嬉しい利便性が魅力です。

■　商業施設併設の複合レジデンス
日々のお買い物や外食など、都心ならではの利便性を享受できる住環境です。

■　専用トランクルーム2箇所付
0.41m2と0.84m2のトランクルームを利用可能。
季節用品や趣味の道具などを収納でき、住空間をすっきりと保ちやすくなります。
※別途費用要

■　東京タワーを望む眺望
都心らしい景色を楽しめる住戸です。
※天候によります。
※将来にわたって保証するものではありません。

■　事務所利用可能
事務所としての利用も可能です。
※使用細則による制限があります。

■　2026年6月リフォーム完了
水まわり設備を含むリフォームが実施され、
快適な住空間に生まれ変わっています。

■　ペット飼育可
大切なペットと暮らせるマンションです。
※飼育細則有（1匹まで、成長時体長50cm以内）

┏┓　　　
┗□　仕様・設備

■　システムキッチン（食洗機付）
■　ユニットバス
■　浴室換気乾燥暖房機
■　追焚機能付バス
■　洗面化粧台
■　洗濯パン
■　温水洗浄便座
■　エアコン1基
■　インターホン
■　照明器具設置
■　都市ガス
■　オートロック
■　エレベーター
■　宅配ボックス

┏┓　　　
┗□　2026年6月リフォーム内容

■　クリナップ製システムキッチン交換（食洗機付）
■　TOTO製ユニットバス交換
■　浴室換気乾燥暖房機設置
■　追焚機能付バス設置
■　TOTO製洗面化粧台交換
■　洗濯パン交換
■　トイレ交換（温水洗浄便座付）
■　フローリング張替（LDK・洋室・廊下）
■　フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
■　クロス張替
■　建具交換
■　分電盤交換
■　下足入れ交換
■　インターホン交換
■　照明器具設置
■　エアコン1基設置
■　ハウスクリーニング実施


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
 
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
 
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
 
 
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
 
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
 
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
 
 
【現地のご見学について】
 
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
 
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
 
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
 
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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
 
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
 
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
 
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
 
　　　　　資金計画のご相談受付中
 
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
 
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
 
 
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
 
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
 
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

布施 千夏(ふせ ちなつ)

二俣川センター

布施 千夏 (ふせ ちなつ)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇  

現地の見学希望・ご質問等は、  
二俣川センター　担当『布施』まで  
お気軽にお問い合わせください。  

≪フリーコール：0120-937-171≫　  
≪携帯：080-9999-9073≫  

上記右上アイコン『見学予約をする』・  
『資料請求・お問い合わせ』からも  
お気軽にお問い合わせください！　  
ご連絡を、心よりお待ちしております。  

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070245
所在地 東京都港区 新橋4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新橋」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線「新橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線「汐留」駅 徒歩5分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 37.92m2（11.47坪）
バルコニー面積 4.55m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 1.25m2
構造 RC造16階地下2階建て 所在階 8階
築年月 2011年4月 総戸数 87戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,500円 / 月 修繕積立金 9,670円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 2,500円 / 月、組合費 630円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)西松ビルサービス●施工会社 ／ 西松建設(株)●エレベーター ／ 有
※建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付16階建
◆駐車場／敷地内有（月額42,000～45,000円）
◆駐輪場／敷地内有（月額150～300円　※ステッカー貼布要）
◆バイク置場／無し
◆ミニバイク置場(原動機付自転車)／敷地内有（月額1,500円)
※空き状況につきましてはお問い合わせください。
◆ペット飼育／1匹まで、成長時体長が50cm以内。飼育細則有。
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070245

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

二俣川センター

布施 千夏(ふせ ちなつ)

担当： 布施 千夏 (ふせ ちなつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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