コスモ神戸上沢駅前 NEW 10/30

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　　　　【コスモ神戸上沢駅前】
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＜分譲会社＞株式会社コスモスイニシア
＜施工会社＞株式会社新井組　　　　　　　　　　　　　　　　　
＜建築年月＞1997年3月　　　　　　　　　　　　　　　　　　
＜総戸数＞60戸　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
＜構造＞RC造8階建　　　　　　　　　　　　　　　

┏┓お部屋について
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＜アピールポイント＞
■神戸市営地下鉄「上沢」駅徒歩2分の好立地
■神戸高速鉄道線「大開」駅徒歩5分、JR山陽本線「兵庫」駅徒歩10分
■8階建最上階につき開放感のある住戸
■専有面積51.68m2・2DK＋ウォークインクローゼット
■オートロックマンション
■2026年10月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
・フローリング新規貼替
・CF（クッションフロア）新規張替
・壁・天井クロス新規貼替
・建具・玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・給湯器新規交換（高温差し湯式）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換


■　～周辺環境～
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マンション周辺には教育施設、スーパー、
コンビニ、病院が揃い生活利便性良好です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【幼稚園・保育園】
・ルンビニー愛児園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約273m）
・長田東保育所・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約492m）
・西野幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約583m）
・認定こども園神港みどり幼稚園・・・・・・徒歩10分（約723m）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【小学校・中学校】
・会下山小学校（通学指定校）・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
・湊川中学校（通学指定校）・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・関西スーパー大開店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約384m）

～コンビニエンスストア～
・ファミリーマート神戸上沢駅前店・・・・・徒歩3分（約176m）
・ファミリーマート下沢通店・・・・・・・・徒歩3分（約198m）

～ドラッグストア～
・DAISO関西スーパー大開店・・・・・・・・徒歩5分（約384m）

～郵便局～
・神戸中道郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約154m）
・神戸六番町郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約464m）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
～病院～
・河合医院（内科）・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・中西内科医院（消化器科）・・・・・・・・徒歩3分（約222m）
・よりそいクリニック（外科）・・・・・・・徒歩3分（約213m）
・森医院（小児科・皮膚科）・・・・・・・・徒歩6分（約471m）
・やながわ眼科・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約501m）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
～公園～
・中道公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・松本うめ公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約509m）
・希望公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約661m）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

■　～交通アクセス～
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＜3駅3沿線利用可能＞
・神戸市営地下鉄「上沢」駅・・・・・・・・徒歩2分
・神戸高速鉄道線「大開」駅・・・・・・・・徒歩5分
・JR山陽本線「兵庫」駅・・・・・・・・・・徒歩10分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


┏┓マンションについて
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◇分譲会社：株式会社コスモスイニシア
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社新井組
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1997年3月築
……………………………………………………………
◇総 戸 数 ：60戸
……………………………………………………………
◇構　 造 ：RC造8階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：大和ライフネクスト(株)
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◇管理形態 ：全部委託管理（日勤）
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図　など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
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