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中古マンション
リノベーション
コート六甲鶴甲 NEW 10/20
-
2,699万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 鶴甲1丁目
- 専有面積 81.4m2
- 所在階 4階 / 10階建
- 交通 阪急神戸線「六甲」駅 バス7分 (バス停 鶴甲南) 徒歩2分
- 築年月 1997年3月
- 向き 南東
お問合せ
2026年8月リフォーム完成済み。
専有面積81.40m2・南向きのゆとりある3LDKで、陽当たり・眺望良好なお部屋です。
間取り図
0120-989-335
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE870177
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン（システムキッチン 浄水器付：W2400）
・浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1418）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
フロアタイル貼（玄関土間）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇――――――――――――――――――
【コート六甲鶴甲】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞東洋プロパティ株式会社
＜施工会社＞株式会社竹中工務店・株式会社岡工務店
＜建築年月＞1997年3月
＜総戸数＞ 99戸
＜構 造＞ SRC造10階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■2026年8月リフォーム完成済みにつき、そのままご入居いただけます。
■専有面積81.40m2のゆとりある3LDKで、ファミリーにもおすすめです。
■南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好です。
■リフォーム内容（2026年8月中旬終了）
・キッチン（システムキッチン 浄水器付：W2400）
・浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1418）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
フロアタイル貼（玄関土間）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
……………………………………………………………
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
六甲山系の自然に囲まれた閑静な住宅街です。
教育施設や生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめです。
【幼稚園・保育園】
・やはた桜保育所鶴甲分室・・・・・・徒歩1分（約 77m）
・鶴甲幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約226m）
・ricco六甲保育園・・・・・・・・・徒歩7分（約493m）
【小学校・中学校】
・鶴甲小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約384m）
・長峰中学校・・・・・・・・・・・・徒歩35分（約2.8km）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・コープ鶴甲・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約586m）
～郵便局～
・神戸鶴甲郵便局・・・・・・・・・・徒歩8分（約626m）
～病院～
・山崎鶴甲歯科クリニック・・・・・・徒歩8分（約588m）
・昭生病院・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1.1km）
・六甲病院・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1.2km）
～公園～
・鶴甲東公園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約714m）
・鶴甲公園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜バス利用可能＞
・神戸市バス「鶴甲南」停・・・・・・徒歩2分
・阪急神戸線「六甲」駅・・・・・・・バス7分
※注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：東洋プロパティ株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社竹中工務店・株式会社岡工務店
……………………………………………………………
◇総戸数 ：99戸
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1997年3月築
……………………………………………………………
◇構 造 ：SRC造10階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：株式会社東急コミュニティー
……………………………………………………………
◇管理形態 ：全部委託（日勤管理）
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図 など
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
【コート六甲鶴甲】
――――――――――――――――――◇
＜分譲会社＞東洋プロパティ株式会社
＜施工会社＞株式会社竹中工務店・株式会社岡工務店
＜建築年月＞1997年3月
＜総戸数＞ 99戸
＜構 造＞ SRC造10階建
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アピールポイント＞
■2026年8月リフォーム完成済みにつき、そのままご入居いただけます。
■専有面積81.40m2のゆとりある3LDKで、ファミリーにもおすすめです。
■南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好です。
■リフォーム内容（2026年8月中旬終了）
・キッチン（システムキッチン 浄水器付：W2400）
・浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：1418）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
フロアタイル貼（玄関土間）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
……………………………………………………………
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
六甲山系の自然に囲まれた閑静な住宅街です。
教育施設や生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめです。
【幼稚園・保育園】
・やはた桜保育所鶴甲分室・・・・・・徒歩1分（約 77m）
・鶴甲幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約226m）
・ricco六甲保育園・・・・・・・・・徒歩7分（約493m）
【小学校・中学校】
・鶴甲小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約384m）
・長峰中学校・・・・・・・・・・・・徒歩35分（約2.8km）
【周辺施設】
～スーパーマーケット～
・コープ鶴甲・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約586m）
～郵便局～
・神戸鶴甲郵便局・・・・・・・・・・徒歩8分（約626m）
～病院～
・山崎鶴甲歯科クリニック・・・・・・徒歩8分（約588m）
・昭生病院・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1.1km）
・六甲病院・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1.2km）
～公園～
・鶴甲東公園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約714m）
・鶴甲公園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
------------------------------------------------------
※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜バス利用可能＞
・神戸市バス「鶴甲南」停・・・・・・徒歩2分
・阪急神戸線「六甲」駅・・・・・・・バス7分
※注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめください。
┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 ：東洋プロパティ株式会社
……………………………………………………………
◇施工会社 ：株式会社竹中工務店・株式会社岡工務店
……………………………………………………………
◇総戸数 ：99戸
……………………………………………………………
◇築年月日 ：1997年3月築
……………………………………………………………
◇構 造 ：SRC造10階建
……………………………………………………………
◇管理会社 ：株式会社東急コミュニティー
……………………………………………………………
◇管理形態 ：全部委託（日勤管理）
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
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お気軽にお声かけください♪
購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
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担当者コメント
神戸三宮センター
藤本 瑞樹 (ふじもと みずき)
☆ …━━━━━━━━━━━━━… ☆
私、野村の仲介プラス 神戸三宮センター
藤本 瑞樹（ふじもと みずき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-989-335
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9999-9157
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『コート六甲鶴甲』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-335
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,699万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE870177 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 鶴甲1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅 バス7分 (バス停 鶴甲南) 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.4m2（24.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.14m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 2.59m2 | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 99戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,330円 / 月 |
修繕積立金
|
11,150円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東洋プロパティ株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店・株式会社岡工務店●設計会社 ／ 株式会社ウルム建築計画研究所 ●エレベーター ／ 有 ・図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします。 ・設置されている家具はディスプレイ用です。購入希望の際は別途ご相談ください。 ・駐車場：月額9,500～14,000円 ・駐輪場：無償 ・バイク置場：月額500円 ・ペット飼育不可※新規入居者は不可 |
||
| 更新日 | 2026年10月20日 | 次回更新予定日 | 2026年11月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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