ルイシャトレ神戸ポートアイランド NEW 10/16

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【ルイシャトレ神戸ポートアイランド】
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＜分譲会社＞ニチモ株式会社
＜施工会社＞株式会社長谷工コーポレーション
＜建築年月＞2006年9月
＜総戸数＞96戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造15階建

┏┓お部屋について
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＜アピールポイント＞
■ポートライナー「中埠頭」駅徒歩1分の好立地
■75.16m2・3LDKのファミリー向け住戸
■三方角部屋につき陽当たり・通風良好
■開放感あふれる3面バルコニー設計
■窓付き浴室、勝手口付きキッチン採用
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■オートロック・宅配ボックス完備
■2026年8月リフォーム完成済み
＜リフォーム内容（2026年8月完成）＞
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・CF張替
・畳表替え
・襖張替
・IHコンロ交換
・レンジフード交換
・トイレ新調 等

■　～周辺環境～
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マンション周辺には教育施設やスーパー、コンビニ、医療施設が揃っており、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。緑と海に囲まれたポートアイランドならではの住環境も魅力です。
～幼稚園・保育園～
・港島幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約189m）
・認定こども園ポートピア・・・・・・・・徒歩8分（約613m）
・成晃ひかり保育園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約827m）

～小学校・中学校～
・義務教育学校港島学園・・・・・・・・・徒歩3分（約212m）

～スーパーマーケット～
・グルメシティポートアイランド店・・・・徒歩8分（約591m）

～コンビニエンスストア～
・ファミリーマートうかいやポートアイランド店・・徒歩3分（約201m）
・セブンイレブン神戸港島中町6丁目店・・徒歩5分（約348m）

～郵便局～
・神戸パークシティ内郵便局・・・・・・・徒歩6分（約412m）
・神戸港島中町郵便局・・・・・・・・・・徒歩7分（約524m）

～病院～
・顔医院（内科・小児科）・・・・・・・・徒歩5分（約378m）
・坪井クリニック（消化器科）・・・・・・徒歩7分（約559m）
・ポートアイランド病院（外科・皮膚科等）・・徒歩10分（約779m）
・兵庫県立こども病院・・・・・・・・・・徒歩12分（約887m）

～公園～
・南公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約967m）
・中公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1.3km）

※物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

■　～交通アクセス～
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＜2駅利用可能＞
・ポートライナー「中埠頭」駅・・・・・徒歩3 分

※物件から駅への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

┏┓マンションについて
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◇分譲会社：ニチモ株式会社
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◇築年月日：2006年9月築
……………………………………………………………
◇総戸数：96戸
……………………………………………………………
◇構造：鉄筋コンクリート造15階建
……………………………………………………………
◇管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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◇管理形態：全部委託（日勤）
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

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お気軽にご相談くださいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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◆ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。

ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・間取り図
・各階平面図
・マンション概要
・周辺環境レポート
・広域、狭域地図　など

その他ご希望の書類がありましたら、

お気軽にお声かけください♪
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