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ワコーレシティ神戸三宮

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物件番号 RE870071

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●2015年築471戸の大規模マンション　 
●100.23m2とファミリーでも住みやすいお部屋です♪

間取り図

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物件写真

0120-989-335

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物件番号 RE870071

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担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　ワコーレシティ神戸三宮　

　 　　　- WAKHORE CITY KOBE SANNNOMIYA -
　　　　　
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～～新たなる神戸生活史、ここに開幕～～
三宮中心街に近接し、緑豊かな3つの大公園に囲まれる
「ワコーレシティ神戸三宮」のロケーションは、山の手に
JR山陽新幹線「新神戸」駅、三宮ターミナルを中心に
高速道路や都市交通が網羅されたコアゾーンと、フェリー乗り場を
有し、先ごろデザイン・クリエイティブセンター神戸（KIITO）なども
誕生したベイエリアの結節点でもあります。その先のポートアイランドには、
24時間受付の緊急外来を設けた市立医療センター中央市民病院や
先端医療を研究する理化学研究所などがあります。さらに南へ行くと、
神戸と各都市を結ぶ「神戸空港」。どこへも近い都心生活が実現します。

┌◆住戸の特徴　～features～
└───────────────────

▼14階部分

▼専有面積：100.23m2の4LDK+WIC
　

┌◆マンションの特徴　～features～
└───────────────────
▼総戸数471戸・地上20階建の
　和田興産株式会社分譲マンション
　分譲：和田興産株式会社
　施工：株式会社長谷工コーポレーション
　
▼カフェライブラリー
　◎カフェライブラリーでは、旭屋書店との提携による書籍や
　　雑誌がおいてあります。ゆったりとソファに腰かけて
　　読書を楽しんだり、最新情報に触れたり、ゆとりある時間を
　　過ごせるでしょう。また、カウンターでは焼きたてパンや
　　コーヒーなども楽しめます。

▼コミュニティラウンジ
　◎コミュニティラウンジは、広い解放感と、上品なインテリアが
　　心地よいスペース。ご近所との交流の輪を広げるイベントや
　　貸し切りでのプライベートパーティーなど、様々にご活用頂ける
　　多目的空間です。

▼コンシェルジュサービス
　◎日々の様々なご要望に豊富なメニューでお応えし、細やかな
　　ライフサポートサービスをご提供するコンシェルジュサービス。
　　週7日間コンシェルジュが待機し、ホテルで過ごしているかのような
　　心地よさで暮らしをサポートしています。

▼24時間有人管理
　◎24時間管理スタッフが在住し、安心で信頼できる人的管理体制を実現。
　　管理組合のサポート、共用空間の清掃やお手入れなど、様々な状況において
　　最適で細部にまで行き届いた質の高いサービスを提供しています。

▼シックハウス対策
　◎健康的な暮らしをお届けするため、シックハウスの原因といわれている
　　ホルムアルデヒドの削減にもこだわっています。

▼ダストシューターサービス
　◎各階の玄関前に出しておくだけで、スタッフが玄関口まで
　　来てゴミの回収をします。ゴミ置場まで持っていく必要がありません。

▼朝刊宅配サービス
　◎忙しい朝に1階まで新聞を取りに行く手間を省きました。
　　朝刊を各邸の郵便受まで配達。時間にゆとりが生まれます。

▼カーシェアリング
　◎維持費や駐車場代などの月額固定費が不要のカーシェアリングを導入
　　しています。必要な時に利用したい分だけの支払いで車両コストが
　　削減可能です。スマートフォンや携帯電話、パソコンから簡単に予約でき、
　　時々しか運転しない方に、大変便利でリーズナブルなサービスです。

▼レンタサイクル（電動アシスト自転車）
　◎居住者の方専用のレンタサイクル（電動アシスト自転車）をご用意。
　　レンタサイクルのカギは、宅配ボックスでお預かりしますので、
　　非接触キーでいつでもお気軽にご利用になれます。
　　もし他の居住者の方が使っていても、予め登録されているスマートフォンや
　　携帯電話、パソコンで空き状況をリアルタイムに確認できます。

▼ペット飼育可（規約制限有り）

▼24時間・365日暮らしを見守る「ALSOK」
　◎共用部分の設備異常や各住戸の火災などを24時間365日体制で
　　機械により監視するALSOKによる24時間オンラインセキュリティシステム
　　を採用。火災、玄関からの侵入などの非常時には異常信号がセンターへ
　　自動通報され、状況に応じて警備スタッフが対応します。

▼不在時に重宝する宅配ボックス
　◎家事や外出などでどうしてもお荷物を受け取れない状況でも
　　宅配ボックスがあれば安心です。
　
▼非接触キー
　◎キーをオートロック操作盤にかざすだけで開錠できます。
　　お買い物帰りや荷物がいっぱいの時に便利ですね。


┌──◆交通アクセス ～access～
└────────────────────
▼阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅　徒歩11分
▼JR東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩12分

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE870071
所在地 兵庫県神戸市中央区 浜辺通6丁目  周辺地図を見る
交通 神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩11分
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩12分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩12分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 100.23m2（30.31坪）
バルコニー面積 13.16m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 備考欄に記載20階建て 所在階 14階
築年月 2015年2月 総戸数 471戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 7,820円 / 月 修繕積立金 18,540円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 和田興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
●凡例：WIC＝ウォークインクローゼット
●構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
●駐車場：22,500円～24,500円／月　※空き状況、区画については担当迄
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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物件番号 RE870071

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神戸三宮センター

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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