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中古マンション
四谷御苑マンション NEW 9/17
お問合せ
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RE570709
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
□システムキッチン新規交換（浄水器付き）
□ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）
□洗面化粧台新規設置
□トイレ新規交換（シャワートイレ付）
□フローリング新規張替
□壁・天井クロス新規張替
□建具新規交換
□給湯器新規交換
□スイッチプレート新規交換
□ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 四谷御苑マンション 》
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ アクセス【複数路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅
・・・・徒歩7分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅
・・・・徒歩11分
■都営新宿線「曙橋」駅
・・・・徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
・・・・徒歩10分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■37.23m2（登記簿）
■1LDK
■南向き7階 日当たり良好
■ペット飼育可（犬猫2匹まで、細則有）
■都市ガス
■ガス給湯
■便利な追焚機能有
■雨の日も安心 浴室乾燥機有
■管理：(株)レーベンコミュニティ 全部委託 日勤
■新規リフォーム（令和8年6月完了）
□システムキッチン新規交換（浄水器付き）
□ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）
□洗面化粧台新規設置
□トイレ新規交換（シャワートイレ付）
□フローリング新規張替
□壁・天井クロス新規張替
□建具新規交換
□給湯器新規交換
□スイッチプレート新規交換
□ハウスクリーニング 等
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜お買い物施設
■ローソン新宿新宿1丁目店約
・・・・徒歩2分（約100m）
■まいばすけっと新宿富久町店
・・・・徒歩2分（約130m）
■ヨークフーズ新宿富久店
・・・・徒歩5分（約350m）
■新宿御苑
・・・・徒歩5分（約380m）
■新宿区立花園公園
・・・・徒歩3（約230m）
■花園小学校
・・・・徒歩3分（約200m）
■業務スーパー東新宿店
・・・・徒歩11分（約850m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 四谷御苑マンション 》
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・・・・徒歩7分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅
・・・・徒歩11分
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・・・・徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅
・・・・徒歩10分
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■37.23m2（登記簿）
■1LDK
■南向き7階 日当たり良好
■ペット飼育可（犬猫2匹まで、細則有）
■都市ガス
■ガス給湯
■便利な追焚機能有
■雨の日も安心 浴室乾燥機有
■管理：(株)レーベンコミュニティ 全部委託 日勤
■新規リフォーム（令和8年6月完了）
□システムキッチン新規交換（浄水器付き）
□ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）
□洗面化粧台新規設置
□トイレ新規交換（シャワートイレ付）
□フローリング新規張替
□壁・天井クロス新規張替
□建具新規交換
□給湯器新規交換
□スイッチプレート新規交換
□ハウスクリーニング 等
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■ローソン新宿新宿1丁目店約
・・・・徒歩2分（約100m）
■まいばすけっと新宿富久町店
・・・・徒歩2分（約130m）
■ヨークフーズ新宿富久店
・・・・徒歩5分（約350m）
■新宿御苑
・・・・徒歩5分（約380m）
■新宿区立花園公園
・・・・徒歩3（約230m）
■花園小学校
・・・・徒歩3分（約200m）
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
荒井 怜名 (あらい れな)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
物件を担当しております 荒井（あらい）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
物件を担当しております 荒井（あらい）と申します。
ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
【FREECALL】0120-803-846
【TEL】 080-9999-3585
【E-mail】r3-arai@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE570709 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
37.23m2（11.26坪）（内法） | ||
| バルコニー面積 | 2.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1969年3月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,540円 / 月 |
修繕積立金
|
10,960円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積でありおおよその値です。 |
||
| 更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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