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ディアナコート尾山台翠景 NEW 7/31

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物件番号 RE570613

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■株式会社モリモト旧分譲の『ディアナコート』シリーズ 
■71.28m2＿3LDK＋WIC■北東向き角部屋

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570613

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　★☆★　ディアナコート尾山台翠景　★☆★

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┗□　交通アクセス　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分


┏┓　お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■71.28m2＿3LDK＋WIC

　■角部屋につき日当たり、眺望良好

　■全室に窓と収納付き

　■ご家族構成に合わせてLDKと洋室の一体利用が可能

　■株式会社モリモト旧分譲の『ディアナコート』シリーズ

　■宅配ボックス有

　■オートロック、防犯カメラ

　■ペット飼育可（細則あり）


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■まいばすけっと玉堤2丁目店・・・・・・約160m（徒歩2分）

　■セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店・・・約200m（徒歩3分）

　■ココカラファイン尾山台店・・・・・・・約800m（徒歩10分）

　■オオゼキ尾山台店・・・・・・・・・・・約1035m（徒歩13分）

　■ハッピーロード尾山台・・・・・・・・・約545m（徒歩7分）

　■区立玉堤小学校・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）

　■区立尾山台中学校・・・・・・・・・・・約1050m（徒歩14分）

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　注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━

【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 佐々と申します。

少しでも気になることや不安な点がありましたら
何でもお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570613
所在地 東京都世田谷区 玉堤2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.28m2（21.56坪）
バルコニー面積 9.24m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2018年1月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,500円 / 月 修繕積立金 19,460円 / 月
その他使用料 インターネット保守料 1,080円 / 月、光配信設備利用料 756円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社森モリモト●施工会社 ／ 株式会社冨士工●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー：2.72m2
駐車場／有（空無：月額19,000～24,000円）
駐輪場／有（空有：月額200円～400円）
バイク置場／有（空無／月額2,000円～3,000円）
※空き状況要確認
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570613

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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