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学芸大ダイヤモンドマンション NEW 9/14

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物件番号 R7870495

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★6階南向きにつき日当たり・眺望良好！　★新規リフォーム物件（2026年7月完成） 
★ペット飼育可（細則有）　★長期修繕計画書あり　★ウォークインクローゼット

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間取り図

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0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870495

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規内装リフォーム済（2026年7月完成）
☆壁・天井クロス　☆フローリング　☆建具　☆洗面・トイレフロアタイル　
☆システムキッチン　☆ユニットバス　☆洗面化粧台　☆トイレ　
☆吊戸棚・可動棚　☆ダウンライト　☆エアコン1基　☆クリーニングetc…

この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　学芸大ダイヤモンドマンション
╋　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩17分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階・南向き住戸
⇒9階建て6階部分につき眺望良好！
　南向きにつき日当たり良好！
　豊かな採光、通風性に優れた
　明るく伸び伸びとした住空間を実現しています。

■収納豊富な間取り
⇒リビング・洋室それぞれにWICがございます。
　収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■ペット飼育可（細則有）
⇒犬（成犬時小型犬であること、体重約12kg以内、体高約41cm以内）
　猫、うさぎ。原則1頭を限度とする。他細則有

■長期修繕計画書あり

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン柿の木坂二丁目店・・・・・・徒歩6分（約418m）
■ファミリーマート目黒柿の木坂店・・・徒歩8分（約617m）
■東急ストア駒沢通り野沢店・・・・・・徒歩5分（約384m）
■サミットストア野沢龍雲寺店・・・・・徒歩5分（約369m）
■マツヤデンキ学芸大学店・・・・・・・徒歩14分（約1.1km）
■南原公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約259m）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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周辺施設

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  • コンビニ

    ローソン柿の木坂二丁目店

    現地より約418m
    徒歩6分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870495
所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩17分
間取り 1LDK
専有面積 40.96m2（12.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.75m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 6階
築年月 1971年9月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種低層住居専用地域
管理会社 ファシリティパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,861円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 丸善建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
新規内装リノベーション済（令和8年7月31日完成）
☆壁・天井クロス　☆フローリング　☆建具　☆洗面・トイレフロアタイル　
☆システムキッチン　☆ユニットバス　☆洗面化粧台　☆トイレ　
☆吊戸棚・可動棚　☆ダウンライト　☆エアコン1基　☆クリーニングetc…
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

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お問合せ店舗

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870495

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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