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It’s 東京フォーサイトスクエア NEW 7/12

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物件番号 RE570564

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■85.34m2・2LDK＋2S＋WIC　■南向き住戸 
■約17.8帖の広々LDK　　

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570564

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　都心の中の都心、石垣がめぐる高台
かつて経済界に名を馳せた高名な財界人の邸宅跡地
　　　その由緒を受け継ぐ全304邸の特別な場所

　　＜　It’s東京フォーサイトスクエア　＞

　85.34m2＿2SLDK＋WIC・4階部分×南向き住戸
　～プライバシーが守られるクランクイン玄関～
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分

　◆中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分

　◆山手線「新大久保」駅 徒歩12分

　◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩14分

■■■　住戸のおすすめポイント　■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□85.34m2・2LDK＋2S＋WIC
□4階部分×南向き住戸
□ひらけた先に新宿新都心高層ビル群が望める眺望（気象条件有）
□プライバシーが保たれるクランクイン玄関
□全室窓付き
□全室に収納有
□使い勝手の良いL字型キッチン（食洗器付き）
□14×18サイズのゆったりとした浴槽

■■■　マンションのおすすめポイント　■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□総戸数304戸のビッグコミュニティ
□JR総武線「大久保」駅　徒歩8分
　JR山手線「新大久保」駅　徒歩11分
　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩14分
□24時間有人管理体制
□施工：清水建設（株）・（株）長谷工コーポレーション
□ペット飼育可能（飼育細則あり）
□充実した共用施設・フロントサービス　※内容下記参照

■■■　共用施設・フロントサービス　■■■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用施設】※一部有償
・ワークルーム
・ステーショナリーコーナー
・パーティルーム
・ラウンジ
・ベンダーコーナー
・カウンターバーコーナー
・クラブサロン
・レンタサイクル
・来客用駐車場

【フロントサービス】※一部有償
・ハウスクリーニング
・コピー、FAX
・ベビーシッター
・ペットサービス
・タクシー手配
・クリーニング
・インフォメーション
・メッセージ預かり
・小荷物預かり
・宅配便、バイク便
・レンタカー手配
・各種用品レンタル
・チケット、ホテル予約
・観光、リゾート情報
・OA機器メンテナンス
・OA用品版売
・インテリア紹介


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・Olympic北新宿店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
・ローソン北新宿1丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約3分
・スギ薬局北新宿3丁目店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩約7分
・認定こども園区立柏木子ども園幼児園舎・・・・・・・徒歩約4分
・柏木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分
・西新宿中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分
・大智学園高校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
・北新宿三郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約5分


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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
　違うようだけど、どう違うの？　
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
　　商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
　不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
　適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
　いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
　もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
　シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
　アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
　知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

佐々 元海(ささ げんかい)

四谷センター

佐々 元海 (ささ げんかい)

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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 佐々と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
少しでも気になることや不安な点がありましたら
何でもお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9999-9173
【E-mail】g-sasa@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570564
所在地 東京都新宿区 北新宿2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋2S＋WIC
専有面積 85.34m2（25.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.94m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2001年2月 総戸数 304戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,530円 / 月 修繕積立金 15,890円 / 月
その他使用料 オーナーズクラブ 500円 / 月、インターネット使用料 770円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日商岩井(株)、日商岩井不動産(株)、トータルハウジング(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション、清水建設(株)●設計会社 ／ (株)戸塚設計コンサルタント
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570564

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

佐々 元海(ささ げんかい)

担当： 佐々 元海 (ささ げんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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