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サンクタス下落合ミュゼオ・コートA NEW 10/11

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物件番号 B9370039

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物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 B9370039
所在地 東京都新宿区 中落合1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
専有面積 73.7m2（22.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2000年11月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域・準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円 / 月 修繕積立金 28,000円 / 月
その他使用料 その他費用 500円 / 月
駐車場 空あり 34,000円～37,000円/月
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 2026年11月末　新規内装リフォーム完了予定 / ルーフバルコニー面積：26.23m2■ルーフバルコニー面積（東向き）：26.23平米・使用料（月額400円） ■プライベートガーデン面積（2箇所合計）：8.12平米（使用料無償） ■アルコープ面積：1.42平米（使用料無償） ■自転車置場：空有・1住居1台は保証（使用料無償・2026年9月30日現在） ■バイク置場：空有（月額500円／台・2026年9月30日現在） ■駐車場：空有、車両による制限有（月額34，000円～37，000円／台・2026年9月30日現在） ■全部委託［日勤：（週7日）月曜～金曜/7:30～14:30、土曜・日曜/8:00～16:00］ ■町会費（月額100円） / その他費用内訳：町会費、ルーフバルコニー使用料
更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月1日

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